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プリオール北千種

愛知県名古屋市千種区北千種1丁目4-4 | 築15年 | 27戸

推定相場
プリオール北千種
最新データ
2025年7月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は48.5万円。周辺エリア平均(48.5万円)を0.0%上回って、名古屋市千種区全体の平均(37.8万円)を28.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201720192025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の32.1万/㎡から2025年は37.7万/㎡へ、8年間で17.5%上昇しました(年平均+2.2%)。直近3年では17.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4LDK
3件
3,360万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 3件 3,360万 2,850万 4,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.7万円で、1-3階(32.6万円)と比べて5.1万円(+15.6%)高くなっています。
1-3階
32.6万/㎡
2件
4-7階
37.7万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市千種区北千種1丁目4-4
築年月2011年2月(築15年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数27戸
専有面積75.37m² ~ 90.28m²
分譲会社シンメイハウス
施工会社岩部建設
管理会社宝コミュニティサービス
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
ナゴヤドーム前矢田駅
名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン
徒歩13分

学区情報

小学校
名古屋市立大和小学校
中学校
名古屋市立振甫中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プリオール北千種 2011 27戸 48.5万 4,380万
ネオグランデ千種北 2001 21戸 - -
ローレルコート千種北 2000 50戸 39.9万 3,000万
藤和シティホームズ千種公園 2000 21戸 43.5万 3,498万
千草ダイヤハイツ 1978 45戸 15.7万 930万
サンクレイドル千種古出来 2015 42戸 47.5万 3,500万
ライオンズマンション矢田南西棟 1989 21戸 - -
ライオンズマンション矢田南 1989 21戸 - -
プラセシオン明倫 2011 46戸 51.1万 4,080万
サンクレーア千種公園 2013 23戸 - -
プレティナレジデンス旭丘 2017 48戸 58.0万 5,280万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
4,000〜5,000万
1件
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 5〜6階 4LDK 90㎡〜 4,380万 48.52万/㎡
2025年4月 5〜6階 4LDK 90㎡〜 2,850万 31.57万/㎡
2025年4月 5〜6階 4LDK 85㎡〜 2,850万 32.92万/㎡
2019年3月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 2,490万 33.04万/㎡
2017年3月 1〜2階 3SLDK 85㎡〜 2,790万 32.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。