ラビデンス小牧
愛知県小牧市二重堀2-160 | 築35年 | 192戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
15.4万円/㎡
レンジ
11.6〜19.3万円/㎡
市区町村ベースライン 15.4万円/㎡
補正係数 ×1.002
補正係数 ×1.002
代表面積 65.34㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 126件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,120万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,120万 | 1,120万 | 1,120万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市二重堀2-160 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-12（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 192戸 |
| 専有面積 | 65.34m² ～ 85.46m² |
| 分譲会社 | 一光開発 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 乾商事 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
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徒歩3分
小牧駅
名鉄小牧線 / ピーチライナー
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徒歩10分
小牧口駅
名鉄小牧線
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徒歩21分
小牧原駅
名鉄小牧線 / ピーチライナー
学区情報
小学校
小牧市立米野小学校
中学校
小牧市立応時中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラビデンス小牧 | 1991 | 192戸 | 15.0万 | 980万 |
| シャトレ愛松小牧 | 2002 | 77戸 | 23.6万 | 1,790万 |
| ロイヤルレインボー小牧１ | 1996 | 39戸 | 8.7万 | 580万 |
| ロイヤルレインボー小牧 | 1996 | 39戸 | - | - |
| ロイヤルレインボー小牧２ | 1998 | 34戸 | 5.5万 | 480万 |
| ユニーブル小牧 | 2008 | 31戸 | 30.1万 | 3,150万 |
| ラビデンス小牧北館 | 1991 | - | - | - |
| ラビデンス小牧南館 | 1991 | 192戸 | 15.6万 | 1,280万 |
| グランコート小牧原 | 2008 | - | - | - |
| エムズシティ小牧 | 2004 | 109戸 | 34.5万 | 2,980万 |
| プリンスハイツ小牧中央 | 2000 | 21戸 | 22.3万 | 2,180万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 15万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 15万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。