ロイヤルレインボー小牧１
愛知県小牧市二重堀689-1 | 築30年 | 39戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201520222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.5万/㎡から2024年は8.7万/㎡へ、10年間で17.2%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では28.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
571万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 571万 | 377万 | 793万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
8.4万/㎡
4-7階
4件
7.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市二重堀689-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-09（築30年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 62.79m² ～ 71.44m² |
| 分譲会社 | サカイ創建 |
| 施工会社 | サカイ創建 |
| 管理会社 | オンテック |
| 土地権利 | 定期借地権 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
小牧市立米野小学校
中学校
小牧市立応時中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルレインボー小牧１ | 1996 | 39戸 | 8.7万 | 580万 |
| ロイヤルレインボー小牧 | 1996 | 39戸 | - | - |
| ロイヤルレインボー小牧２ | 1998 | 34戸 | 5.5万 | 480万 |
| ラビデンス小牧北館 | 1991 | - | - | - |
| ラビデンス小牧南館 | 1991 | 192戸 | 15.6万 | 1,280万 |
| グランコート小牧原 | 2008 | - | - | - |
| ラビデンス小牧 | 1991 | 192戸 | 15.0万 | 980万 |
| シャトー小牧新町 | 1999 | 36戸 | 30.3万 | 2,180万 |
| シャトレ愛松小牧 | 2002 | 77戸 | 23.6万 | 1,790万 |
| プリンスハイツ小牧中央 | 2000 | 21戸 | 22.3万 | 2,180万 |
| シャトー小牧原 | 1994 | 34戸 | 15.1万 | 1,180万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7.5万 | 6.8万 | 9.2万 | 8.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.74万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.23万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 700万 | 11.15万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.78万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 370万 | 5.58万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 630万 | 8.82万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 530万 | 7.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,035円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,195円/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 73,000円 | 1,099円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。