ラビデンス小牧北館
愛知県小牧市大字二重堀６７５－１ | 築35年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・71件）で、平均1,131万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,244万円、２ＬＤＫは平均984万円です。
３ＬＤＫ
1,131万
71件
４ＬＤＫ
1,244万
38件
２ＬＤＫ
984万
14件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,111万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,069万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 71件 | 1,131万 | 130万 | 8,320万 |
| ４ＬＤＫ | 38件 | 1,244万 | 153万 | 2,939万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 984万 | 620万 | 1,486万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 1,111万 | 828万 | 1,280万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 1,069万 | 764万 | 1,360万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市大字二重堀６７５－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラビデンス小牧北館 | 1991 | - | - | - |
| ラビデンス小牧南館 | 1991 | 192戸 | 15.6万 | 1,280万 |
| ロイヤルレインボー小牧１ | 1996 | 39戸 | 8.7万 | 580万 |
| ロイヤルレインボー小牧 | 1996 | 39戸 | - | - |
| ロイヤルレインボー小牧２ | 1998 | 34戸 | 5.5万 | 480万 |
| グランコート小牧原 | 2008 | - | - | - |
| シャトー小牧新町 | 1999 | 36戸 | 30.3万 | 2,180万 |
| ラビデンス小牧 | 1991 | 192戸 | 15.0万 | 980万 |
| シャトー小牧原 | 1994 | 34戸 | 15.1万 | 1,180万 |
| プリンスハイツ小牧中央 | 2000 | 21戸 | 22.3万 | 2,180万 |
| シャトレ愛松小牧 | 2002 | 77戸 | 23.6万 | 1,790万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 990万円 | 65.34㎡ | 15.2万円 | 3LDK | - | 南 |
小牧市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 1,823円 | 418 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,436円 | 212 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,164円 | 83 |
| 2LDK | 6.6万円 | 1,190円 | 305 |
| 3LDK+ | 6.1万円 | 1,037円 | 136 |