ロイヤルレインボー小牧２
愛知県小牧市二重堀687 | 築28年 | 34戸
最新データ
2023年3月
売買8件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は5.5万円。小牧市全体の平均（18.5万円）より69.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
10万0万
201720182019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の5.8万/㎡から2023年は5.6万/㎡へ、6年間で4.8%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では39.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均755万円です。3LDKが最も高く平均755万円、3SLDKは平均549万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
755万 |
720万 |
768万 |
| 3SLDK |
2件 |
549万 |
540万 |
557万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市二重堀687 |
|---|
| 築年月 | 1998年11月（築28年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.42m² ～ 91.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 一光住宅 |
|---|
| 施工会社 | サカイ創建 |
|---|
| 土地権利 | 定期借地権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
9.1万 |
9.1万 |
9.1万 |
- |
| 3SLDK |
5.8万 |
5.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
480万 |
5.55万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
720万 |
9.1万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
720万 |
9.1万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
720万 |
9.1万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
720万 |
9.1万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
720万 |
9.1万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
480万 |
5.83万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
480万 |
5.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額87,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
90,000円 |
1,092円/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
85,000円 |
1,074円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。