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ユニーブル小牧

愛知県小牧市二重堀1555-5 | 築18年 | 31戸

推定相場
ユニーブル小牧
最新データ
2024年8月
売買19件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は30.1万円。小牧市全体の平均（18.5万円）を62.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20112014201620182024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の28.9万/㎡から2024年は30.1万/㎡へ、13年間で4.0%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・13件）で、平均2,223万円です。4LDKが最も高く平均2,631万円、3LDKは平均2,223万円です。
3LDK
13件
2,223万
4LDK
4件
2,631万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 13件 2,223万 2,048万 2,565万
4LDK 4件 2,631万 2,409万 3,150万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は30.5万円で、1-3階（25.2万円）と比べて5.3万円（+21.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
25.2万/㎡
5件
4-7階
27.3万/㎡
10件
8階以上
30.5万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +5.3万/㎡

物件概要

所在地愛知県小牧市二重堀1555-5
築年月2008年12月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数31戸
専有面積75.66m² ～ 104.83m²
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉
小牧駅
名鉄小牧線 / ピーチライナー
徒歩14分

学区情報

小学校
米野小学校
中学校
応時中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ユニーブル小牧 2008 31戸 30.1万 3,150万
シャトー小牧中央 2000 36戸 25.9万 1,880万
シャトレ愛松小牧 2002 77戸 23.6万 1,790万
ラビデンス小牧 1991 192戸 15.0万 980万
エムズシティ小牧 2004 109戸 34.5万 2,980万
ロイヤルレインボー小牧１ 1996 39戸 8.7万 580万
ロイヤルレインボー小牧 1996 39戸 - -
ロイヤルレインボー小牧２ 1998 34戸 5.5万 480万
グランステイツ小牧 2002 66戸 29.8万 2,880万
プリンスハイツ小牧中央 2000 21戸 22.3万 2,180万
ラビデンス小牧南館 1991 192戸 15.6万 1,280万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520162017201820232024
4LDK - - - - - - 30.7万 30.1万
3LDK 28.4万 25.8万 - 26.3万 25.7万 24.5万 - -
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 高層 4LDK 100㎡〜 3,150万 30.05万/㎡
2023年5月 高層 4LDK 100㎡〜 3,150万 30.05万/㎡
2023年2月 高層 4LDK 100㎡〜 3,290万 31.39万/㎡
2023年11月 高層 4LDK 100㎡〜 3,200万 30.53万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 80㎡〜 2,080万 24.49万/㎡
2018年10月 中層 4SLDK 95㎡〜 3,080万 31.14万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 80㎡〜 2,280万 26.85万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 80㎡〜 2,080万 24.49万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.27万/㎡
2015年4月 中層 3SLDK 75㎡〜 1,980万 25万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.27万/㎡
2014年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,130万 26.89万/㎡
2014年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,180万 27.53万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,990万 25.13万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,050万 24.14万/㎡
2013年4月 中層 3LDK 75㎡〜 2,200万 27.78万/㎡
2013年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,200万 29.08万/㎡
2011年12月 中層 3LDK 80㎡〜 2,350万 28.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。