パークヴィラ南太田
神奈川県横浜市南区南太田1丁目7-2 | 築38年 | 12戸
最新データ
2019年10月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.3万円。周辺エリア平均（49.0万円）より21.9%低く、横浜市南区全体の平均（53.9万円）より28.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320142016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.3万/㎡から2019年は38.3万/㎡へ、6年間で8.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の82%・9件）で、平均2,167万円です。2LDKが最も高く平均2,167万円、1DKは平均1,680万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
1,680万 |
1,680万 |
1,680万 |
| 2LDK |
9件 |
2,167万 |
1,780万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目7-2 |
|---|
| 築年月 | 1988年9月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.80m² ～ 62.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 日清不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークヴィラ南太田 |
1988 |
12戸 |
38.3万 |
2,180万 |
| 横浜南太田ガーデンハウス |
1990 |
31戸 |
33.9万 |
1,500万 |
| NICアーバンハイム南太田 |
1985 |
35戸 |
59.3万 |
2,980万 |
| ハイツ南太田 |
1974 |
26戸 |
37.5万 |
1,799万 |
| ベルジェンド横濱南太田アティックスステーション |
2021 |
27戸 |
104.0万 |
3,390万 |
| 南太田ダイカンプラザ |
1995 |
26戸 |
38.8万 |
2,380万 |
| ウィルローズ横濱南太田 |
2013 |
39戸 |
69.8万 |
5,230万 |
| ブライズ吉野町 |
2023 |
- |
113.5万 |
2,430万 |
| ブライズ吉野町リーヴァ |
2023 |
30戸 |
- |
- |
| ビバリーホームズ横浜南太田 |
2017 |
69戸 |
100.1万 |
2,090万 |
| ファーストクラス南太田 |
2001 |
28戸 |
58.3万 |
1,980万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 2LDK |
34.8万 |
33.2万 |
33.6万 |
38.5万 |
38.7万 |
38.3万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.31万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.94万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.53万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,190万 |
38.49万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.28万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,250万 |
35.87万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
1DK |
40㎡〜 |
1,680万 |
41.5万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
1DK |
40㎡〜 |
1,680万 |
41.5万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
ー |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.56万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.16万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.8万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.75万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。