スクエアガーデン北２７条イースト
北海道札幌市北区北二十七条西8丁目2-25 | 築32年 | 14戸
最新データ
2021年4月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.4万円。周辺エリア平均（30.1万円）を0.9%上回って、札幌市北区全体の平均（31.7万円）より4.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142015201620202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.4万/㎡から2021年は31.2万/㎡へ、7年間で52.9%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では63.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均1,830万円です。4LDKが最も高く平均1,900万円、3LDKは平均1,830万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,830万 |
1,280万 |
2,280万 |
| 4LDK |
4件 |
1,900万 |
1,720万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市北区北二十七条西8丁目2-25 |
|---|
| 築年月 | 1994年10月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.38m² ～ 90.17m² |
|---|
| 施工会社 | 東海興業札幌支店 |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| スクエアガーデン北２７条イースト |
1994 |
14戸 |
30.4万 |
2,280万 |
| スクエアガーデン北２７条 |
1994 |
14戸 |
- |
- |
| スクエアガーデン北２７条ウエスト |
1994 |
12戸 |
29.8万 |
2,099万 |
| ロピア北２９条 |
1995 |
31戸 |
21.5万 |
1,880万 |
| ラポール四季の杜Ｂ棟 |
1998 |
75戸 |
28.9万 |
2,480万 |
| ラポール四季の杜Ａ棟 |
1997 |
258戸 |
34.9万 |
3,280万 |
| ラポール四季の杜 |
1998 |
333戸 |
37.9万 |
3,190万 |
| アルビオ・ガーデン北24条 |
2017 |
61戸 |
51.6万 |
4,680万 |
| ライフスクエア北２９条 |
1994 |
59戸 |
35.0万 |
2,480万 |
| アルビオ・ガーデン北31条 |
2024 |
31戸 |
65.5万 |
3,650万 |
| シティハウス北31条 |
2006 |
39戸 |
34.1万 |
2,730万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
20.4万 |
- |
- |
22.4万 |
31.2万 |
| 4LDK |
- |
31.3万 |
19.1万 |
25.3万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.37万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.95万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
25.29万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.38万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.38万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,720万 |
19.08万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,720万 |
19.08万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
4LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
31.25万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.71万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
17.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。