ロピア北２９条
北海道札幌市北区北二十九条西9丁目2-5 | 築31年 | 31戸
最新データ
2025年8月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.5万円。周辺エリア平均（21.5万円）を0.0%上回って、札幌市北区全体の平均（31.7万円）より32.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.1万/㎡から2025年は21.5万/㎡へ、12年間で52.8%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・17件）で、平均1,494万円です。4LDKが最も高く平均1,497万円、3LDKは平均1,494万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
1,494万 |
890万 |
1,980万 |
| 4LDK |
3件 |
1,497万 |
1,230万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市北区北二十九条西9丁目2-5 |
|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.20m² ～ 87.37m² |
|---|
| 分譲会社 | タカノ |
|---|
| 施工会社 | 伊藤組土建 |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
14.1万 |
- |
- |
- |
15.8万 |
- |
21.5万 |
| 3LDK |
- |
22.3万 |
18.5万 |
19.6万 |
18.6万 |
25.6万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
1〜2階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.52万/㎡ |
| 2021年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,820万 |
24.53万/㎡ |
| 2021年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.69万/㎡ |
| 2019年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.13万/㎡ |
| 2019年8月 |
1〜2階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
15.8万/㎡ |
| 2019年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12万/㎡ |
| 2019年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.66万/㎡ |
| 2018年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,498万 |
19.9万/㎡ |
| 2018年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
22.78万/㎡ |
| 2018年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
14.83万/㎡ |
| 2018年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,498万 |
19.9万/㎡ |
| 2018年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,620万 |
21.84万/㎡ |
| 2018年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,398万 |
18.58万/㎡ |
| 2017年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
14.83万/㎡ |
| 2017年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
18.47万/㎡ |
| 2017年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
18.47万/㎡ |
| 2017年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.8万/㎡ |
| 2017年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
21.13万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.32万/㎡ |
| 2013年9月 |
1〜2階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,230万 |
14.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。