ラポール四季の杜Ｂ棟
北海道札幌市北区北二十五条西9丁目1-3 | 築28年 | 75戸
最新データ
2022年9月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.9万円。周辺エリア平均（33.9万円）より14.7%低く、札幌市北区全体の平均（31.7万円）より8.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2016201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の28.3万/㎡から2022年は28.9万/㎡へ、6年間で2.2%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では30.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,480万 |
2,180万 |
2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市北区北二十五条西9丁目1-3 |
|---|
| 築年月 | 1998年5月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 75戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.32m² ～ 94.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 北海道住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 地崎工業 岩田建設 |
|---|
| 管理会社 | 北海道住宅協会 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラポール四季の杜Ｂ棟 |
1998 |
75戸 |
28.9万 |
2,480万 |
| ラポール四季の杜Ａ棟 |
1997 |
258戸 |
34.9万 |
3,280万 |
| ラポール四季の杜 |
1998 |
333戸 |
37.9万 |
3,190万 |
| スクエアガーデン北２７条 |
1994 |
14戸 |
- |
- |
| スクエアガーデン北２７条ウエスト |
1994 |
12戸 |
29.8万 |
2,099万 |
| アルビオ・ガーデン北24条 |
2017 |
61戸 |
51.6万 |
4,680万 |
| スクエアガーデン北２７条イースト |
1994 |
14戸 |
30.4万 |
2,280万 |
| ロピア北２９条 |
1995 |
31戸 |
21.5万 |
1,880万 |
| ラポールえるむの杜Ｂ |
1991 |
145戸 |
29.9万 |
2,780万 |
| ラポールえるむの杜A |
1991 |
138戸 |
23.0万 |
1,980万 |
| ガーデンハウス北大通り |
1990 |
21戸 |
28.3万 |
1,450万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
28.3万 |
- |
28.3万 |
28.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.89万/㎡ |
| 2020年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
25.88万/㎡ |
| 2020年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
30.62万/㎡ |
| 2017年7月 |
1〜3階 |
2LDK |
90㎡〜 |
2,090万 |
22.22万/㎡ |
| 2016年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。