セボン仙川

東京都調布市仙川町3丁目6-43 | 築23年 | 8戸

推定相場

セボン仙川

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・9件）で、平均6,005万円です。オープンフロアが最も高く平均7,486万円、3LDKは平均5,697万円です。

３ＬＤＫ

9件

6,005万

２ＬＤＫ

6件

6,001万

オープンフロア

5件

7,486万

3LDK

2件

5,697万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	6,005万	4,425万	8,000万
２ＬＤＫ	6件	6,001万	4,616万	6,983万
オープンフロア	5件	7,486万	4,576万	9,429万
3LDK	2件	5,697万	4,914万	6,480万

物件概要

所在地	東京都調布市仙川町3丁目6-43
築年月	2003-05（築23年）
構造	鉄骨造
階建て	2階建
総戸数	8戸
専有面積	76.80m² ～ 84.28m²
分譲会社	セボン
施工会社	セボン
管理会社	エムヒロシステム
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

仙川駅

京王線

徒歩4分

学区情報

小学校

調布市立緑ヶ丘小学校

中学校

調布市立第八中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セボン仙川	2003	8戸	84.4万	6,480万
シティハウス仙川ステーションコート	2012	-	-	-
モンヴィラージュ仙川	2005	69戸	63.0万	3,700万
ブリリア仙川	2014	46戸	120.7万	9,280万
センチュリー仙川	1990	-	-	-
藤和仙川コープ	1987	-	-	-
シティハウス仙川緑ヶ丘	2013	40戸	101.2万	6,780万
朝日パリオ京王仙川	1994	20戸	78.5万	5,450万
ソフィア仙川	1999	32戸	67.3万	5,780万
仙川南パークホームズ	2001	-	-	-
プラウド仙川緑ケ丘	2018	-	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
5,880万円	76.8㎡	76.6万円	3LDK	-	南

調布市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.2万円	3,042円	1,616
1DK/1LDK	11.4万円	2,919円	464
2K/2DK	8.8万円	2,248円	309
2LDK	16.0万円	2,724円	363
3LDK+	14.5万円	2,196円	260

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2026
3LDK	46.0万	84.4万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	-	3LDK	75㎡〜	6,480万	84.38万/㎡
2017年6月	-	3LDK	80㎡〜	3,880万	46.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。