ラミアール御徒町
東京都台東区台東4丁目31-7 | 築44年 | 34戸
最新データ
2026年2月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は114.9万円。周辺エリア平均（131.0万円）より12.3%低く、台東区全体の平均（108.2万円）を6.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
201620172021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の66.4万/㎡から2026年は114.9万/㎡へ、10年間で73.0%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では19.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
10件 |
3,015万 |
1,730万 |
3,828万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区台東4丁目31-7 |
|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 24.08m² ～ 51.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 総和都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 井上工業 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラミアール御徒町 |
1982 |
34戸 |
114.9万 |
3,080万 |
| 紫光ビル |
1980 |
10戸 |
55.0万 |
1,580万 |
| スカイノブレ御徒町 |
1989 |
49戸 |
98.2万 |
1,890万 |
| 台東マンション |
1981 |
23戸 |
63.1万 |
1,480万 |
| ライオンズマンション御徒町第２ |
1985 |
70戸 |
125.6万 |
2,980万 |
| コアマンション御徒町フリージオ |
2004 |
44戸 |
145.8万 |
5,498万 |
| ユニオンパレス御徒町 |
2001 |
49戸 |
169.4万 |
11,499万 |
| ステージファースト仲御徒町 |
2017 |
41戸 |
117.0万 |
4,740万 |
| グランドメゾン御徒町公園 |
2026 |
50戸 |
338.6万 |
23,980万 |
| プレールドゥーク御徒町 |
2007 |
45戸 |
123.9万 |
2,860万 |
| セザール御徒町 |
2001 |
27戸 |
129.3万 |
9,280万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1R |
66.4万 |
56.4万 |
92.5万 |
96.6万 |
116.8万 |
114.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
7〜9階 |
1R |
25㎡〜 |
3,080万 |
114.89万/㎡ |
| 2025年8月 |
7〜9階 |
1R |
25㎡〜 |
3,180万 |
118.62万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜9階 |
1R |
25㎡〜 |
3,080万 |
114.89万/㎡ |
| 2023年8月 |
1〜3階 |
1R |
30㎡〜 |
3,380万 |
101.57万/㎡ |
| 2023年5月 |
1〜3階 |
1R |
30㎡〜 |
2,780万 |
83.54万/㎡ |
| 2023年10月 |
1〜3階 |
1R |
30㎡〜 |
3,480万 |
104.57万/㎡ |
| 2021年8月 |
10〜11階 |
1R |
25㎡〜 |
2,480万 |
92.51万/㎡ |
| 2021年2月 |
10〜11階 |
1R |
25㎡〜 |
2,480万 |
92.51万/㎡ |
| 2017年2月 |
7〜9階 |
1R |
20㎡〜 |
1,290万 |
56.41万/㎡ |
| 2016年6月 |
7〜9階 |
1R |
25㎡〜 |
1,780万 |
66.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。