ラビデンス小牧駅南
愛知県小牧市小牧2477-5 | 築38年 | 24戸
最新データ
2021年5月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.2万円。小牧市全体の平均（18.5万円）より28.8%低くいます。
📊 分析: 2015年の14.3万/㎡から2021年は13.2万/㎡へ、6年間で8.0%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では15.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・14件）で、平均1,083万円です。3SLDKが最も高く平均1,203万円、３ＬＤＫは平均1,083万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
10件 |
1,083万 |
87万 |
1,706万 |
| ３ＬＤＫ |
14件 |
1,083万 |
827万 |
1,493万 |
| 3LDK |
3件 |
1,158万 |
1,045万 |
1,257万 |
| 3SLDK |
3件 |
1,203万 |
1,138万 |
1,299万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市小牧2477-5 |
|---|
| 築年月 | 1988年11月（築38年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.43m² ～ 80.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 一光開発 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 乾商事 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラビデンス小牧駅南 |
1988 |
24戸 |
13.2万 |
980万 |
| グランコート小牧 |
2002 |
47戸 |
26.6万 |
1,999万 |
| シャトー小牧２ |
1995 |
83戸 |
21.1万 |
1,480万 |
| シャトレ愛松小牧中央 |
2004 |
35戸 |
31.7万 |
2,699万 |
| シャトー桜井 |
1988 |
39戸 |
22.1万 |
1,880万 |
| グローリアス小牧 |
1990 |
- |
27.9万 |
1,530万 |
| グローリアス小牧第５ |
1990 |
17戸 |
27.9万 |
1,530万 |
| ファミール小牧 |
2001 |
70戸 |
25.4万 |
2,100万 |
| グローリアス小牧桜井 |
1995 |
24戸 |
28.5万 |
2,080万 |
| サンハウス小牧駅 |
1992 |
29戸 |
18.9万 |
1,180万 |
| ネオハイツ小牧北棟 |
1988 |
42戸 |
21.3万 |
1,699万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
15.7万 |
- |
- |
13.2万 |
| 3SLDK |
12.9万 |
- |
17.4万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.15万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,299万 |
17.43万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
920万 |
11.38万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.15万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.11万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,050万 |
16.19万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
950万 |
12.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。