シャトー桜井
愛知県小牧市北外山703-2 | 築38年 | 39戸
最新データ
2025年9月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.1万円。小牧市全体の平均（18.5万円）を19.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.1万/㎡から2025年は22.1万/㎡へ、10年間で98.5%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では58.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均1,225万円です。4LDKが最も高く平均1,230万円、3LDKは平均1,225万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,225万 |
845万 |
1,880万 |
| 4LDK |
2件 |
1,230万 |
1,090万 |
1,370万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市北外山703-2 |
|---|
| 築年月 | 1988年4月（築38年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.23m² ～ 85.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 名北産業 |
|---|
| 施工会社 | 加賀田組 |
|---|
| 管理会社 | セントラルコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シャトー桜井 |
1988 |
39戸 |
22.1万 |
1,880万 |
| グローリアス小牧桜井 |
1995 |
24戸 |
28.5万 |
2,080万 |
| シャトー小牧２ |
1995 |
83戸 |
21.1万 |
1,480万 |
| ポレスターブロードシティ小牧口 |
2012 |
44戸 |
32.1万 |
3,250万 |
| ラビデンス小牧駅南 |
1988 |
24戸 |
13.2万 |
980万 |
| シャトレ愛松小牧中央 |
2004 |
35戸 |
31.7万 |
2,699万 |
| グランコート小牧 |
2002 |
47戸 |
26.6万 |
1,999万 |
| シャトー小牧 |
1994 |
17戸 |
21.4万 |
1,500万 |
| グリーンベル小牧桜井 |
2005 |
55戸 |
30.1万 |
2,370万 |
| グローリアス小牧 |
1990 |
- |
27.9万 |
1,530万 |
| グローリアス小牧第５ |
1990 |
17戸 |
27.9万 |
1,530万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
11.1万 |
11.4万 |
18.9万 |
15.7万 |
10.8万 |
- |
- |
22.1万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
14.0万 |
13.7万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
22.05万/㎡ |
| 2024年12月 |
5〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,090万 |
13.67万/㎡ |
| 2022年11月 |
7〜8階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,190万 |
13.96万/㎡ |
| 2020年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
860万 |
10.79万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,298万 |
17.83万/㎡ |
| 2019年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,298万 |
17.83万/㎡ |
| 2019年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
800万 |
11.4万/㎡ |
| 2018年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.95万/㎡ |
| 2017年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
830万 |
11.4万/㎡ |
| 2017年6月 |
7〜8階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
830万 |
11.4万/㎡ |
| 2015年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
11.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。