三旺マンション第８瑞穂
愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目54 | 築40年 | 19戸
最新データ
2023年2月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.3万円。周辺エリア平均（33.7万円）より28.0%低く、名古屋市瑞穂区全体の平均（35.8万円）より32.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201620182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.9万/㎡から2023年は24.3万/㎡へ、10年間で22.4%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では18.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・8件）で、平均1,756万円です。3LDKが最も高く平均1,756万円、3DKは平均1,632万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
8件 |
1,632万 |
880万 |
1,880万 |
| 3LDK |
8件 |
1,756万 |
1,598万 |
2,080万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目54 |
|---|
| 築年月 | 1986年1月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.70m² ～ 104.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 三旺 |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
新瑞橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
19.9万 |
- |
- |
- |
- |
23.8万 |
24.3万 |
| 3DK |
- |
22.3万 |
26.1万 |
31.7万 |
29.7万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.3万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,598万 |
21.82万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,598万 |
22.89万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,698万 |
23.18万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,698万 |
24.32万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,798万 |
24.54万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,798万 |
25.75万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,798万 |
29.71万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,880万 |
31.06万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,880万 |
31.06万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,880万 |
33万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,580万 |
26.11万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,580万 |
26.11万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
880万 |
14.54万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,580万 |
26.11万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,080万 |
19.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。