オーセンティック半蔵門
東京都千代田区麹町2丁目2-1 | 築34年 | 10戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均14,492万円です。３ＬＤＫが最も高く平均16,128万円、２ＬＤＫは平均14,492万円です。
２ＬＤＫ
14,492万
4件
３ＬＤＫ
16,128万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 14,492万 | 13,115万 | 16,530万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 16,128万 | 14,932万 | 16,923万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区麹町2丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-06（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 113.20m² ～ 113.20m² |
| 管理会社 | 建物保全センター |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
半蔵門駅
東京メトロ半蔵門線
学区情報
小学校
麹町小学校
中学校
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーセンティック半蔵門 | 1992 | 10戸 | - | - |
| 麹町第２センタービル | 1981 | 17戸 | 175.9万 | 12,980万 |
| パレスサイドステージホームズ麹町 | 2003 | 23戸 | - | - |
| 麹町１丁目三番地ビル | 1982 | 16戸 | 111.7万 | 6,980万 |
| 半蔵門ハウス | 1981 | 21戸 | 184.0万 | 14,900万 |
| クレール麹町 | 1980 | 28戸 | 145.6万 | 12,000万 |
| 麹町パレス | 1971 | 50戸 | 96.0万 | 6,500万 |
| ライオンズマンション麹町桔梗 | 1980 | 15戸 | 102.3万 | 7,550万 |
| 麹町ハウス | 1974 | 6戸 | 128.2万 | 17,000万 |
| 半蔵門ハイム | 1979 | 11戸 | 149.4万 | 15,990万 |
| ライオンズマンション麹町 | 1981 | 26戸 | 172.1万 | 12,290万 |
千代田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.0万円 | 5,328円 | 2,256 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,486円 | 2,078 |
| 2K/2DK | 18.5万円 | 5,291円 | 76 |
| 2LDK | 40.0万円 | 6,214円 | 585 |
| 3LDK+ | 70.0万円 | 7,482円 | 208 |