ローズマンション八坂
東京都東村山市富士見町1丁目1-160 | 築45年 | 14戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
2013201620212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.5万/㎡から2025年は34.8万/㎡へ、12年間で139.3%上昇しました（年平均+11.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の67%・6件）で、平均613万円です。1DKが最も高く平均1,213万円、2Kは平均613万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
3件 |
1,213万 |
1,180万 |
1,280万 |
| 2K |
6件 |
613万 |
450万 |
1,180万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市富士見町1丁目1-160 |
|---|
| 築年月 | 1981年10月（築45年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.39m² ～ 33.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 光栄建設 |
|---|
| 施工会社 | 康和建設興業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
小川駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 西武拝島線 / 西武国分寺線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1DK |
- |
- |
- |
34.8万 |
- |
37.7万 |
34.8万 |
| 2K |
- |
14.8万 |
14.1万 |
25.6万 |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,180万 |
34.77万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,280万 |
37.72万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,160万 |
34.18万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
550万 |
16.31万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,180万 |
34.77万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
1,180万 |
34.99万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
450万 |
13.35万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
500万 |
14.83万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
550万 |
16.31万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
450万 |
13.35万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
490万 |
14.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。