マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ウィスタリヤマンション小川

東京都小平市小川西町3丁目24-23 | 築43年 | 23戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20172018201920242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の21.3万/㎡から2025年は29.5万/㎡へ、8年間で38.2%上昇しました(年平均+4.8%)。直近3年では38.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の50%・5件)で、平均1,229万円です。2LDKが最も高く平均1,324万円、3DKは平均1,229万円です。
2LDK
5件
1,324万
3DK
5件
1,229万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 1,324万 859万 1,590万
3DK 5件 1,229万 986万 1,579万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.1万円で、1-2階(20.0万円)と比べて7.1万円(+35.5%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
20万/㎡
5件
3階以上
27.1万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +7.1万/㎡

物件概要

所在地東京都小平市小川西町3丁目24-23
築年月1983年10月(築43年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数23戸
専有面積40.44m² ~ 51.80m²
分譲会社公栄建設
施工会社新蔵土建
管理会社サンコアー・ホームビルサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小川駅
JR鹿児島本線(博多~八代) / 西武拝島線 / 西武国分寺線
徒歩6分

学区情報

小学校
小平市第十三小学校
中学校
小平市第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ウィスタリヤマンション小川 1983 23戸 27.6万 1,250万
中宿マンション 1980 6戸 - -
ローズマンション八坂 1981 14戸 34.8万 1,180万
武蔵野富士見ザ・レジデンス 2017 223戸 56.2万 3,980万
東村山富士見町住宅2号棟 1974 48戸 24.2万 1,280万
レクセルマンション小平ウエスト 2002 37戸 56.3万 3,680万
コーワコーポ第15小平 1985 18戸 37.4万 1,600万
ウインドシティ小平小川東町 2007 23戸 40.5万 1,980万
シャルマンコーポ東村山 1984 41戸 43.1万 2,580万
東村山富士見町住宅1号棟 1974 12戸 - -
東村山富士見町住宅3号棟 1974 12戸 - -

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920242025
2LDK - - - 23.4 29.5
3DK 21.3 17.9 21.3 - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 - 2LDK 45㎡〜 1,250万 27.61万/㎡
2025年6月 - 2LDK 50㎡〜 1,490万 29.45万/㎡
2025年2月 - 2LDK 50㎡〜 1,590万 31.42万/㎡
2024年7月 - 2LDK 50㎡〜 890万 17.59万/㎡
2024年10月 - 2LDK 50㎡〜 1,480万 29.25万/㎡
2019年1月 - 3DK 50㎡〜 880万 17.39万/㎡
2019年1月 - 3DK 50㎡〜 1,280万 25.3万/㎡
2018年12月 - 3DK 50㎡〜 980万 19.37万/㎡
2018年10月 - 3DK 50㎡〜 830万 16.4万/㎡
2017年9月 - 3DK 50㎡〜 1,080万 21.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。