ベルソネール久留米
福岡県久留米市津福今町270-3 | 築34年 | 41戸
最新データ
2025年9月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.0万円。周辺エリア平均（16.2万円）より1.2%低く、久留米市全体の平均（23.2万円）より30.9%低くいます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・17件）で、平均878万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,229万円、１ＬＤＫは平均550万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
17件 |
878万 |
625万 |
1,455万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
892万 |
656万 |
1,352万 |
| ４ＬＤＫ |
7件 |
1,229万 |
722万 |
1,600万 |
| １ＬＤＫ |
4件 |
550万 |
416万 |
680万 |
| 3LDK |
3件 |
1,031万 |
874万 |
1,119万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県久留米市津福今町270-3 |
|---|
| 築年月 | 1992年7月（築34年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.68m² ～ 85.65m² |
|---|
| 管理会社 | モトムラ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ベルソネール久留米 |
1992 |
41戸 |
16.0万 |
1,100万 |
| アーサー久留米学園通り |
2009 |
27戸 |
25.2万 |
1,890万 |
| ペルル久留米西町 |
1991 |
45戸 |
18.1万 |
1,330万 |
| パレスト学園通り |
2004 |
35戸 |
20.3万 |
1,480万 |
| グランピア津福 |
1992 |
144戸 |
18.4万 |
1,300万 |
| ドリーム津福 |
2002 |
39戸 |
21.3万 |
1,650万 |
| JGM附属南 |
1989 |
41戸 |
19.5万 |
1,598万 |
| サンリヤン花畑駅南 |
2008 |
40戸 |
31.2万 |
2,200万 |
| グレイスコート津福 |
1995 |
35戸 |
11.3万 |
800万 |
| エンゼルハイム津福本町 |
1997 |
53戸 |
21.4万 |
1,498万 |
| ウィーヴ花畑マークタワー |
2007 |
23戸 |
31.1万 |
2,490万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
10.2万 |
9.1万 |
16.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.02万/㎡ |
| 2019年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.07万/㎡ |
| 2017年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
790万 |
10.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。