レジオン城東野江
大阪府大阪市城東区野江3丁目29-19 | 築29年 | 47戸
最新データ
2024年5月
売買17件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は59.9万円。周辺エリア平均（47.0万円）を27.4%上回って、大阪市城東区全体の平均（50.7万円）を18.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20132017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.3万/㎡から2024年は50.2万/㎡へ、11年間で60.2%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では10.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・10件）で、平均3,063万円です。4LDKが最も高く平均3,266万円、3LDKは平均3,063万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
3,063万 |
2,280万 |
4,080万 |
| 4LDK |
7件 |
3,266万 |
2,260万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目29-19 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.08m² ～ 80.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 日商岩井 日商岩井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 双日ライフワン |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レジオン城東野江 |
1997 |
47戸 |
59.9万 |
4,080万 |
| 野江駅前アーバンコンフォート |
1995 |
21戸 |
56.5万 |
3,380万 |
| ネオコーポ野江 |
1983 |
64戸 |
39.1万 |
2,190万 |
| グランドムール野江 |
1988 |
22戸 |
31.8万 |
2,200万 |
| グリーンコーポ城東 |
1995 |
22戸 |
38.6万 |
2,680万 |
| プレサンスロジェ野江駅前 |
2022 |
42戸 |
86.9万 |
5,650万 |
| 野江パークハイツ |
1981 |
10戸 |
27.3万 |
1,480万 |
| サンメゾン城東野江エルド |
2013 |
56戸 |
- |
- |
| ロジュマン野江パークステージ |
2006 |
33戸 |
61.2万 |
4,080万 |
| リベール城東野江 |
2012 |
32戸 |
59.6万 |
3,980万 |
| ベルアーバニティ城東 |
1994 |
19戸 |
44.6万 |
2,680万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
33.5万 |
- |
36.7万 |
36.9万 |
36.9万 |
56.2万 |
51.6万 |
50.2万 |
| 4LDK |
- |
35.5万 |
- |
- |
- |
- |
52.6万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,080万 |
59.93万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,750万 |
40.4万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,798万 |
51.61万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,798万 |
51.61万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,798万 |
51.61万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,898万 |
52.97万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.08万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.19万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.87万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.87万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.43万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,620万 |
36.99万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.61万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.54万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.49万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
31.93万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,260万 |
30.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年6月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
130,000円 |
1,766円/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
123,000円 |
1,807円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。