マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

リベール城東野江

大阪府大阪市城東区野江2丁目20-11 | 築14年 | 32戸

推定相場
リベール城東野江
最新データ
2022年6月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は59.6万円。周辺エリア平均(65.5万円)より9.0%低く、大阪市城東区全体の平均(50.7万円)を17.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
20142017201820202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の38.3万/㎡から2022年は53.7万/㎡へ、8年間で40.2%上昇しました(年平均+5.0%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
10件
3,325万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 3,325万 2,490万 3,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は52.6万円で、1-3階(48.2万円)と比べて4.4万円(+9.1%)高くなっています。
1-3階
48.2万/㎡
3件
4-7階
45.6万/㎡
4件
8階以上
52.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地大阪府大阪市城東区野江2丁目20-11
築年月2012年2月(築14年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数32戸
専有面積66.82m² ~ 74.89m²
分譲会社昭和住宅
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
野江駅
京阪本線
徒歩4分
🚉
野江内代駅
大阪メトロ谷町線
徒歩9分

学区情報

小学校
大阪市立榎並小学校
中学校
大阪市立蒲生中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リベール城東野江 2012 32戸 59.6万 3,980万
アドバンス大阪城北ルミウス 2018 78戸 71.9万 1,630万
プロヴィスタ京橋ノースゲート 2020 52戸 77.7万 1,980万
サンメゾン城東野江エルド 2013 56戸 - -
ネオコーポ野江 1983 64戸 39.1万 2,190万
マストメゾン城東中央 2018 101戸 83.3万 6,780万
ファインレジデンス城東中央 2024 100戸 94.3万 6,480万
ザコムズシティツインタワーズ 2003 467戸 42.2万 4,980万
コムズシティ野江 2003 558戸 75.1万 6,120万
コムズシティ野江B棟 2000 36戸 46.0万 4,480万
コムズシティ野江A棟 2000 75戸 62.5万 4,790万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142017201820202022
3LDK 38.3 47.7 52.4 52.8 53.7
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年6月 低層 3LDK 65㎡〜 3,198万 47.86万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 65㎡〜 3,980万 59.57万/㎡
2020年11月 高層 3LDK 70㎡〜 3,980万 53.15万/㎡
2020年11月 高層 3LDK 70㎡〜 3,920万 52.35万/㎡
2018年4月 高層 3LDK 65㎡〜 3,498万 52.36万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 65㎡〜 3,080万 46.1万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,498万 52.36万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.6万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,630万 39.36万/㎡
2014年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,490万 37.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。