パレス春田野
愛知県名古屋市港区春田野3丁目1510 | 築45年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の9.4万/㎡から2018年は8.5万/㎡へ、2年間で8.8%下落しています（年平均-4.4%）。直近3年では8.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
4LDK
863万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 5件 | 863万 | 580万 | 1,296万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区春田野3丁目1510 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-07（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 81.33m² ～ 81.33m² |
| 分譲会社 | 中村不動産 |
| 施工会社 | 近田工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
春田野バス停駅
JR関西本線(名古屋～亀山)
学区情報
小学校
名古屋市立福春小学校
中学校
名古屋市立南陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレス春田野 | 1981 | 18戸 | 10.3万 | 880万 |
| 宝マンション春田野 | 1997 | 22戸 | 12.5万 | 980万 |
| ファミリアーレ戸田川緑地 | 2005 | 35戸 | 21.8万 | 1,880万 |
| ラビデンス春田野 | 1995 | 15戸 | 15.3万 | 1,080万 |
| アートハウス南陽 | 1991 | 15戸 | 21.7万 | 1,599万 |
| アベニュー南陽町 | 1986 | 16戸 | 15.8万 | 1,080万 |
| レインボー南陽 | 1996 | 21戸 | 18.8万 | 1,780万 |
| コンセール南陽 | 1998 | 26戸 | 13.0万 | 980万 |
| ライオンズガーデン南陽町 | 1992 | 55戸 | 20.3万 | 1,630万 |
| ニューコーポ秋葉 | 1990 | - | - | - |
| ファミアーレ南陽町 | 2008 | 25戸 | 25.7万 | 2,190万 |
名古屋市港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 1,861円 | 731 |
| 1DK/1LDK | 6.1万円 | 1,659円 | 720 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,261円 | 147 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,148円 | 443 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 977円 | 557 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 9.3万 | 9.7万 | 8.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 880万 | 10.28万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 580万 | 6.78万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.62万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 580万 | 6.78万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 800万 | 9.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。