労住協第２６ビル蓬莱ニューマンション
香川県丸亀市土器町東6丁目300 | 築45年 | 63戸
最新データ
2024年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は4.5万円。周辺エリア平均（9.4万円）より52.2%低く、丸亀市全体の平均（16.4万円）より72.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2013年の6.3万/㎡から2024年は4.5万/㎡へ、11年間で28.8%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では26.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の24%・6件）で、平均507万円です。２ＬＤＫが最も高く平均632万円、４ＬＤＫは平均375万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＤＫ |
6件 |
440万 |
187万 |
619万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
632万 |
530万 |
811万 |
| ４ＬＤＫ |
6件 |
375万 |
147万 |
479万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
599万 |
445万 |
796万 |
| 4DK |
6件 |
507万 |
354万 |
703万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県丸亀市土器町東6丁目300 |
|---|
| 築年月 | 1981年4月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 63戸 |
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| 専有面積 | 66.76m² ～ 80.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4DK |
6.3万 |
6.1万 |
5.5万 |
4.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
300万 |
4.48万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
380万 |
5.67万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
4DK |
80㎡〜 |
430万 |
5.32万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
4DK |
80㎡〜 |
495万 |
6.12万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
390万 |
5.85万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
450万 |
6.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。