カントリーオブ旭

大阪府大阪市旭区生江1丁目9-20 | 築52年 | 87戸

推定相場

カントリーオブ旭

売買㎡単価の推移

50万30万10万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の9.8万/㎡から2025年は23.1万/㎡へ、12年間で136.4%上昇しました（年平均+11.4%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の37%・19件）で、平均1,282万円です。4LDKが最も高く平均1,446万円、3DKは平均687万円です。

1LDK

10件

1,220万

2DK

3件

827万

2LDK

19件

1,282万

3DK

3件

687万

3SLDK

2件

1,430万

3LDK

6件

1,355万

4DK

6件

1,313万

4LDK

3件

1,446万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	10件	1,220万	780万	1,480万
2DK	3件	827万	620万	1,180万
2LDK	19件	1,282万	890万	1,980万
3DK	3件	687万	560万	750万
3SLDK	2件	1,430万	1,380万	1,480万
3LDK	6件	1,355万	530万	1,780万
4DK	6件	1,313万	880万	2,480万
4LDK	3件	1,446万	1,390万	1,558万

階数別の㎡単価

1-5階

22万/㎡

22件

6-10階

19.5万/㎡

30件

物件概要

所在地	大阪府大阪市旭区生江1丁目9-20
築年月	1974年10月（築52年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	87戸
専有面積	46.69m² ～ 73.81m²
分譲会社	杉田
施工会社	熊谷組
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

森小路駅

京阪本線

徒歩15分

🚉

千林大宮駅

大阪メトロ谷町線

徒歩16分

学区情報

小学校

大阪市立生江小学校

中学校

大阪市立大宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カントリーオブ旭	1974	87戸	18.5万	980万
シャルマンコーポ城北	1982	32戸	24.6万	1,698万
D’クラディア旭公園	2006	98戸	45.2万	3,300万
ネオコーポ高殿	1983	65戸	28.2万	1,580万
ファミール関目高殿	1996	80戸	49.5万	2,980万
プラネスーペリア関目高殿	2022	69戸	76.4万	4,780万
プレサンスロジェ関目高殿	2018	105戸	70.7万	4,980万
ルネ旭公園	1982	389戸	34.3万	2,280万
レスタージュ旭公園	2001	44戸	41.0万	3,380万
旭コーポ	1972	472戸	16.0万	900万
ベルアーバニテイ千林大宮	1996	36戸	49.1万	3,080万

売買データ分析（52件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

14件

1,000〜2,000万

37件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	19.8万	21.5万	-	32.6万	24.9万	22.7万	19.4万
4DK	-	11.9万	-	-	-	-	-	26.8万
3LDK	-	19.2万	-	-	-	22.1万	21.4万	-
1LDK	-	-	22.1万	-	26.9万	26.0万	-	-

全 52 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	980万	18.46万/㎡
2025年3月	1〜2階	4DK	70㎡〜	1,480万	20.06万/㎡
2025年3月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	1,080万	20.35万/㎡
2025年3月	1〜2階	4DK	70㎡〜	2,480万	33.6万/㎡
2024年9月	3〜4階	2LDK	70㎡〜	1,480万	20.06万/㎡
2024年8月	7〜8階	3SLDK	70㎡〜	1,380万	18.7万/㎡
2024年7月	9〜10階	2LDK	45㎡〜	1,450万	29.4万/㎡
2024年6月	7〜8階	3SLDK	70㎡〜	1,480万	20.06万/㎡
2024年3月	3〜4階	2LDK	70㎡〜	1,480万	20.06万/㎡
2024年3月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.41万/㎡
2024年1月	3〜4階	2LDK	70㎡〜	1,580万	21.41万/㎡
2023年9月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.12万/㎡
2023年6月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	1,480万	27.88万/㎡
2023年6月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.06万/㎡
2023年2月	5〜6階	1LDK	50㎡〜	1,280万	24.11万/㎡
2023年2月	5〜6階	1LDK	50㎡〜	1,480万	27.88万/㎡
2023年11月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	1,280万	24.11万/㎡
2023年10月	3〜4階	2LDK	70㎡〜	1,680万	22.77万/㎡
2022年8月	5〜6階	1LDK	50㎡〜	1,480万	27.88万/㎡
2022年8月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	1,980万	37.29万/㎡
2022年12月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	1,480万	27.88万/㎡
2022年11月	5〜6階	1LDK	50㎡〜	1,380万	25.99万/㎡
2021年11月	1〜2階	2DK	45㎡〜	1,180万	24.24万/㎡
2020年9月	7〜8階	1LDK	45㎡〜	1,130万	24.21万/㎡
2020年9月	7〜8階	1LDK	45㎡〜	1,130万	22.75万/㎡
2020年9月	7〜8階	1LDK	45㎡〜	1,180万	23.75万/㎡
2020年7月	7〜8階	1LDK	45㎡〜	1,180万	23.75万/㎡
2020年6月	7〜8階	1LDK	45㎡〜	1,180万	23.62万/㎡
2020年6月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	1,098万	20.25万/㎡
2020年5月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	1,098万	20.25万/㎡
2020年3月	5〜6階	1LDK	50㎡〜	780万	14.39万/㎡
2020年2月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	1,298万	23.94万/㎡
2019年8月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.06万/㎡
2019年5月	7〜8階	4LDK	70㎡〜	1,390万	18.84万/㎡
2019年3月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	1,050万	19.78万/㎡
2019年2月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.42万/㎡
2019年2月	1〜2階	4DK	70㎡〜	880万	11.93万/㎡
2019年1月	7〜8階	4LDK	70㎡〜	1,558万	21.11万/㎡
2019年12月	9〜10階	3DK	45㎡〜	750万	15.21万/㎡
2018年8月	3〜4階	3DK	50㎡〜	560万	10.33万/㎡
2018年6月	7〜8階	4LDK	70㎡〜	1,390万	18.84万/㎡
2018年12月	5〜6階	3DK	50㎡〜	750万	14.13万/㎡
2017年1月	9〜10階	4DK	70㎡〜	980万	13.28万/㎡
2016年8月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	890万	16.42万/㎡
2016年12月	7〜8階	2DK	45㎡〜	680万	13.69万/㎡
2016年11月	7〜8階	4DK	70㎡〜	980万	13.28万/㎡
2015年8月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	950万	17.53万/㎡
2015年5月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	950万	17.53万/㎡
2015年2月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	1,080万	19.92万/㎡
2014年6月	9〜10階	2DK	50㎡〜	620万	11.44万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額77,500円。

2LDK

77,500円

75,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年6月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	80,000円	1,476円/㎡
2015年5月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	75,000円	1,383円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。