ニューライフ泡瀬参番館

沖縄県沖縄市泡瀬4丁目24-2 | 築21年 | 30戸

推定相場

ニューライフ泡瀬参番館

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・17件）で、平均3,090万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,090万円、２ＬＤＫは平均1,756万円です。

３ＬＤＫ

17件

3,090万

２ＬＤＫ

4件

1,756万

２ＤＫ

4件

2,227万

4LDK

3件

2,157万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	17件	3,090万	1,448万	7,481万
２ＬＤＫ	4件	1,756万	922万	2,547万
２ＤＫ	4件	2,227万	626万	3,242万
4LDK	3件	2,157万	2,009万	2,376万

物件概要

所在地	沖縄県沖縄市泡瀬4丁目24-2
築年月	2005-12（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	30戸
専有面積	52.97m² ～ 59.26m²
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

富士開発前バス停駅

JR身延線 / JR東海道本線(熱海～浜松)

徒歩4分

学区情報

小学校

沖縄市立泡瀬小学校

中学校

沖縄市立美東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.3m以上〜 1m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニューライフ泡瀬参番館	2005	30戸	31.2万	1,950万
アレイール泡瀬プラス	2015	36戸	52.1万	3,480万
ニューライフ泡瀬壱番館	1993	20戸	25.7万	1,580万
アベニールマンション泡瀬	2019	12戸	-	-
ニューライフ泡瀬弐番館	1993	20戸	44.3万	3,400万
ミオビエント泡瀬	2007	44戸	36.0万	3,380万
大拓マンションアワセ	1987	-	-	-
ワイズベイシティ泡瀬	2016	71戸	48.9万	3,799万
サンクレスト泡瀬	2002	65戸	33.8万	2,980万
サンクレスト高原	2007	45戸	50.9万	3,730万
ミルコマンション高原サンライズビュー	2023	-	-	-

沖縄市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.6万円	2,416円	54
1DK/1LDK	6.5万円	1,610円	71
2K/2DK	7.2万円	1,489円	6
2LDK	12.0万円	1,715円	29
3LDK+	10.4万円	1,683円	18

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2022
4LDK	31.7万	32.0万	31.2万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	中層	4LDK	60㎡〜	1,950万	31.2万/㎡
2021年10月	中層	4LDK	60㎡〜	2,000万	31.99万/㎡
2020年11月	中層	4LDK	60㎡〜	1,980万	31.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。