サンクレスト泡瀬
沖縄県沖縄市比屋根1丁目10-5 | 築24年 | 65戸
最新データ
2025年8月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.8万円。周辺エリア平均（33.8万円）を0.0%上回って、沖縄市全体の平均（39.0万円）より13.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201520192020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.7万/㎡から2025年は38.1万/㎡へ、10年間で67.7%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の62%・8件）で、平均2,422万円です。3LDKが最も高く平均3,170万円、2LDKは平均2,422万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
3,076万 |
2,576万 |
3,576万 |
| 2LDK |
8件 |
2,422万 |
2,246万 |
2,761万 |
| 3LDK |
3件 |
3,170万 |
2,555万 |
3,667万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県沖縄市比屋根1丁目10-5 |
|---|
| 築年月 | 2002年7月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 65戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.96m² ～ 88.19m² |
|---|
| 施工会社 | 沖創建設 |
|---|
| 管理会社 | ナイスマネジメント |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
37.4万 |
39.1万 |
40.3万 |
| 3LDK |
22.7万 |
- |
- |
36.0万 |
- |
- |
| 1LDK |
- |
37.4万 |
43.3万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,300万 |
39.46万/㎡ |
| 2025年6月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,300万 |
41.11万/㎡ |
| 2025年11月 |
5〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.79万/㎡ |
| 2024年9月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,500万 |
42.89万/㎡ |
| 2024年7月 |
7〜8階 |
2LDK |
85㎡〜 |
2,860万 |
33.35万/㎡ |
| 2024年12月 |
7〜8階 |
2LDK |
85㎡〜 |
2,700万 |
31.48万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,420万 |
43.25万/㎡ |
| 2024年11月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,500万 |
44.68万/㎡ |
| 2022年6月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.4万/㎡ |
| 2022年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.01万/㎡ |
| 2020年12月 |
3〜4階 |
1LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.27万/㎡ |
| 2019年6月 |
9〜10階 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.4万/㎡ |
| 2015年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
23.96万/㎡ |
| 2015年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。