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サンクレスト高原

沖縄県沖縄市高原7丁目10-5 | 築19年 | 45戸

推定相場
サンクレスト高原
最新データ
2026年3月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は50.9万円。周辺エリア平均(50.9万円)を0.0%上回って、沖縄市全体の平均(39.0万円)を30.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
2015201820242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.7万/㎡から2026年は52万/㎡へ、11年間で102.8%上昇しました(年平均+9.3%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の62%・8件)で、平均3,883万円です。3LDKが最も高く平均4,219万円、2LDKは平均3,883万円です。
2LDK
8件
3,883万
3LDK
5件
4,219万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 3,883万 3,730万 3,980万
3LDK 5件 4,219万 3,173万 5,250万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は50.5万円で、1-3階(29.5万円)と比べて21.0万円(+71.2%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
29.5万/㎡
3件
8階以上
50.5万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +21.0万/㎡

物件概要

所在地沖縄県沖縄市高原7丁目10-5
築年月2007年10月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数45戸
専有面積72.95m² ~ 107.26m²
分譲会社建創
施工会社沖創建設
管理会社ナイスマネジメント
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉
高原南バス停駅
JR東海道本線(熱海~浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩5分

学区情報

小学校
沖縄市立高原小学校
中学校
沖縄市立美東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンクレスト高原 2007 45戸 50.9万 3,730万
ベアーズコート高原 2025 20戸 - -
ニューライフ高原 1994 18戸 23.7万 1,350万
ワイズベイシティ泡瀬 2016 71戸 48.9万 3,799万
サンクレスト泡瀬 2002 65戸 33.8万 2,980万
アレイール泡瀬プラス 2015 36戸 52.1万 3,480万
ニューライフ泡瀬参番館 2005 30戸 31.2万 1,950万
イシケンマンション比屋根 1984 32戸 11.1万 650万
アベニールマンション泡瀬 2019 12戸 - -
プレミアムコート比屋根 2017 32戸 47.4万 2,800万
ニューライフ泡瀬壱番館 1993 20戸 25.7万 1,580万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620182022202420252026
2LDK - - - - 54.3 54.3 52.0
3LDK 25.6 27.1 32.6 37.1 - - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 9〜10階 2LDK 70㎡〜 3,730万 50.87万/㎡
2026年1月 9〜10階 2LDK 70㎡〜 3,730万 50.87万/㎡
2026年1月 9〜10階 2LDK 70㎡〜 3,980万 54.28万/㎡
2025年9月 9〜10階 2LDK 70㎡〜 3,980万 54.28万/㎡
2025年3月 9〜10階 2LDK 70㎡〜 3,980万 54.28万/㎡
2025年12月 9〜10階 2LDK 70㎡〜 3,980万 54.28万/㎡
2024年9月 9〜10階 2LDK 70㎡〜 3,980万 54.28万/㎡
2024年3月 9〜10階 2LDK 70㎡〜 3,980万 54.28万/㎡
2022年9月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 3,080万 37.08万/㎡
2018年9月 3〜4階 3LDK 105㎡〜 3,500万 32.64万/㎡
2016年3月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 2,250万 27.09万/㎡
2015年6月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.02万/㎡
2015年4月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。