マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

グリーンビレッジ盛岡A棟

岩手県盛岡市茶畑1丁目1-5 | 築52年 | 64戸

推定相場
グリーンビレッジ盛岡A棟
最新データ
2026年3月
売買30件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は5.9万円。周辺エリア平均(8.1万円)より27.6%低く、盛岡市全体の平均(25.3万円)より76.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201520172019202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の7万/㎡から2026年は5.9万/㎡へ、11年間で15.9%下落しています(年平均-1.4%)。直近3年では11.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の56%・15件)で、平均180万円です。3LDKが最も高く平均541万円、1Kは平均180万円です。
1R
2件
185万
1K
15件
180万
2DK
2件
284万
2LDK
4件
373万
3LDK
4件
541万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 185万 185万 185万
1K 15件 180万 75万 284万
2DK 2件 284万 275万 292万
2LDK 4件 373万 288万 481万
3LDK 4件 541万 432万 680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は7.1万円で、1-3階(6.3万円)と比べて0.8万円(+12.7%)高くなっています。
1-3階
6.3万/㎡
15件
4-7階
7.1万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地岩手県盛岡市茶畑1丁目1-5
築年月1974年3月(築52年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数64戸
専有面積29.46m² ~ 72.95m²
分譲会社東鋼エンタープライズ 信三実業
施工会社安藤建設
管理会社盛岡総合ビルメンテナンス
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
仙北町駅
JR東北本線(黒磯~利府・盛岡)
徒歩22分
🚉
盛岡駅
東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR田沢湖線 / JR山田線 / JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) / いわて銀河鉄道線
徒歩36分

学区情報

小学校
盛岡市立大慈寺小学校
中学校
盛岡市立河南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリーンビレッジ盛岡A棟 1974 64戸 5.9万 185万
グリーンビレッジ盛岡C棟 1975 80戸 3.7万 95万
グリーンビレッジ盛岡 1973 64戸 5.9万 185万
グリーンビレッジ盛岡B棟 1974 63戸 4.1万 90万
サンファミーユ茶畑 1985 43戸 21.0万 1,430万
セイフテック表参道 1998 63戸 23.0万 1,980万
トーカンジェネラス肴町 2001 56戸 26.2万 1,980万
デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・レジデンス 2024 73戸 65.0万 4,300万
パークハイツ南大通 1991 36戸 17.7万 2,280万
ジェネラスマンション肴町弐番館 2003 25戸 30.7万 3,200万
クランズスクエア盛岡 グランイースト 2016 59戸 37.2万 2,650万

売買データ分析(30件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020222023202420252026
1K - 8.4 - 3.1 4.9 4.3 - -
2LDK - 5.9 9.8 - 6.5 - - -
3LDK 7.8 - - - - - - -
全 30 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 1R 30㎡〜 185万 5.88万/㎡
2026年2月 中層 1R 30㎡〜 185万 5.88万/㎡
2025年10月 中層 1SK 30㎡〜 210万 6.67万/㎡
2024年9月 低層 2DK 50㎡〜 350万 6.83万/㎡
2024年7月 低層 1K 30㎡〜 90万 2.86万/㎡
2024年5月 低層 1K 30㎡〜 100万 3.18万/㎡
2024年12月 低層 2DK 50㎡〜 330万 6.44万/㎡
2024年11月 中層 1K 30㎡〜 220万 6.99万/㎡
2023年8月 中層 1K 30㎡〜 170万 5.4万/㎡
2023年4月 低層 2LDK 50㎡〜 300万 5.91万/㎡
2023年4月 低層 2LDK 50㎡〜 380万 7.04万/㎡
2023年11月 中層 1K 30㎡〜 120万 3.81万/㎡
2023年10月 中層 1K 30㎡〜 170万 5.4万/㎡
2022年9月 低層 1K 25㎡〜 80万 2.69万/㎡
2022年3月 低層 1K 25㎡〜 80万 2.69万/㎡
2022年1月 低層 1K 30㎡〜 120万 3.81万/㎡
2022年11月 低層 1LDK 50㎡〜 850万 15.75万/㎡
2020年11月 中層 2LDK 50㎡〜 500万 9.76万/㎡
2019年4月 高層 2LDK 50㎡〜 320万 5.93万/㎡
2019年4月 低層 1K 25㎡〜 250万 8.41万/㎡
2019年10月 低層 1K 25㎡〜 250万 8.41万/㎡
2018年1月 中層 3DK 50㎡〜 400万 7.41万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 50㎡〜 400万 7.81万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 50㎡〜 398万 7.77万/㎡
2017年7月 低層 1K 30㎡〜 230万 7.31万/㎡
2017年1月 低層 1K 30㎡〜 230万 7.31万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 50㎡〜 498万 9.72万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 50㎡〜 550万 10.73万/㎡
2016年12月 低層 1K 30㎡〜 190万 6.04万/㎡
2015年12月 中層 1K 30㎡〜 220万 6.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(4件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の100%)で、平均月額58,750円
2LDK
58,750円
55,000〜65,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年9月 中層 2LDK 55㎡〜 55,000円 1,000円/㎡
2017年3月 中層 2LDK 55㎡〜 55,000円 1,000円/㎡
2014年2月 高層 2LDK 50㎡〜 65,000円 1,204円/㎡
2014年2月 中層 2LDK 55㎡〜 60,000円 1,091円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。