レノヴァシオン嵯峨野
京都府京都市右京区嵯峨野神ノ木町32-1 | 築30年 | 21戸
最新データ
2026年3月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.0万円。京都市右京区全体の平均（45.5万円）より60.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320162018202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.7万/㎡から2026年は18万/㎡へ、13年間で16.9%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では35.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・12件）で、平均1,231万円です。2SDKが最も高く平均1,655万円、3LDKは平均1,231万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
2件 |
1,655万 |
1,580万 |
1,730万 |
| 3DK |
10件 |
1,453万 |
1,185万 |
1,680万 |
| 3LDK |
12件 |
1,231万 |
950万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨野神ノ木町32-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.76m² ～ 66.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 日経産業 |
|---|
| 施工会社 | 宝建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 和光建物総合管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
20.3万 |
20.9万 |
25.9万 |
- |
- |
- |
- |
18.0万 |
| 3DK |
- |
28.1万 |
26.9万 |
- |
28.1万 |
28.1万 |
28.1万 |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
950万 |
18.01万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
950万 |
18.01万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
950万 |
18.01万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.06万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.06万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.06万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.69万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,730万 |
31.41万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.94万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.88万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.62万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.51万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.06万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.51万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.8万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.83万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,399万 |
25.41万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,680万 |
30.51万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,185万 |
21.52万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,399万 |
25.41万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,590万 |
28.87万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.88万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,190万 |
21.61万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,370万 |
20.67万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,250万 |
22.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。