北千住ビューハイツ
東京都足立区千住元町28-11 | 築38年 | 33戸
最新データ
2025年7月
売買14件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は68.0万円。周辺エリア平均（49.7万円）を36.9%上回って、足立区全体の平均（60.4万円）を12.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
201320142016202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.2万/㎡から2025年は68万/㎡へ、12年間で159.9%上昇しました（年平均+13.3%）。直近3年では46.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・7件）で、平均3,574万円です。3LDKが最も高く平均3,574万円、3DKは平均2,507万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,039万 |
2,989万 |
3,089万 |
| 3DK |
5件 |
2,507万 |
2,352万 |
2,699万 |
| 3LDK |
7件 |
3,574万 |
3,028万 |
5,380万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区千住元町28-11 |
|---|
| 築年月 | 1988年8月（築38年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.14m² ～ 79.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 帝人殖産 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
北千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
36.6万 |
- |
49.4万 |
68.0万 |
| 3DK |
26.2万 |
25.5万 |
- |
37.4万 |
37.9万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
68.01万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.87万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.87万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
49.05万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
49.66万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,250万 |
37.37万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,690万 |
50.25万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
51.93万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.32万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,498万 |
40.48万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.32万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.32万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,550万 |
25.51万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,590万 |
26.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
110,000円 |
2,017円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。