スカイハイツ中深川
広島県広島市安佐北区深川6丁目2-17 | 築36年 | 40戸
最新データ
2025年7月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.6万円。周辺エリア平均（20.6万円）を0.0%上回って、広島市安佐北区全体の平均（18.7万円）を10.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.1万/㎡から2025年は20.6万/㎡へ、11年間で103.4%上昇しました（年平均+9.4%）。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,160万円です。2SLDKが最も高く平均1,670万円、3LDKは平均1,160万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
1,670万 |
1,650万 |
1,690万 |
| 3LDK |
3件 |
1,160万 |
710万 |
1,490万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区深川6丁目2-17 |
|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.19m² ～ 82.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 栄泉不動産 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
20.1万 |
20.6万 |
| 3LDK |
10.1万 |
- |
- |
19.2万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
20.58万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,650万 |
20.09万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.18万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.14万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2SSLDK |
80㎡〜 |
1,198万 |
14.59万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,090万 |
13.28万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
630万 |
7.67万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
710万 |
10.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。