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アーバンコート溝の口

神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-47 | 築30年 | 14戸

売買㎡単価の推移

100万80万60万
20142018202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の71.1万/㎡から2025年は76.7万/㎡へ、11年間で7.9%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では8.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

2LDK
16件
4,089万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 16件 4,089万 3,280万 4,699万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は78.7万円で、1-2階（74.2万円）と比べて4.5万円（+6.1%）高くなっています。
1-2階
74.2万/㎡
7件
3階以上
78.7万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-47
築年月1996年3月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数14戸
専有面積50.38m² ～ 53.87m²
分譲会社藤伸工業
施工会社末長組
管理会社藤伸興業
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
溝の口駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
徒歩5分
🚉
高津駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / JR舞鶴線 / 東急田園都市線 / 東急大井町線
徒歩5分

学区情報

小学校
川崎市立高津小学校
中学校
川崎市立西高津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーバンコート溝の口 1996 14戸 68.3万 3,680万
セザール第二溝ノ口 1998 18戸 63.2万 3,780万
溝の口パークホームズ 1999 44戸 100.4万 9,780万
エクレール溝の口 1995 56戸 88.2万 5,980万
田園ハイツ 1978 17戸 - -
フォルスコート溝の口 2002 45戸 99.3万 5,480万
グランシーナ溝の口 2007 49戸 112.3万 6,998万
プレシャスアパートメント溝の口ビィーク 2004 50戸 82.1万 2,400万
マック溝の口マンション 1977 15戸 - -
ブランズ溝の口レジデンス 2015 52戸 123.3万 8,280万
プラウド溝の口 2014 44戸 108.9万 7,880万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142018202320242025
2LDK 71.1万 65.2万 83.8万 68.9万 76.7万
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 中層 2LDK 50㎡〜 3,680万 68.32万/㎡
2025年2月 中層 2LDK 50㎡〜 4,180万 77.6万/㎡
2025年1月 中層 2LDK 50㎡〜 4,490万 84.1万/㎡
2024年5月 中層 2LDK 50㎡〜 3,680万 68.93万/㎡
2024年10月 中層 2LDK 50㎡〜 3,680万 68.93万/㎡
2023年9月 低層 2LDK 50㎡〜 4,499万 83.52万/㎡
2023年9月 中層 2SSSLDK 50㎡〜 4,599万 85.38万/㎡
2023年8月 中層 2LDK 50㎡〜 4,699万 87.23万/㎡
2023年5月 低層 2LDK 50㎡〜 4,699万 87.23万/㎡
2023年2月 中層 2LDK 50㎡〜 4,399万 81.66万/㎡
2023年11月 低層 2LDK 50㎡〜 4,399万 81.66万/㎡
2023年11月 中層 2LDK 50㎡〜 4,399万 81.66万/㎡
2023年10月 中層 2LDK 50㎡〜 4,499万 83.52万/㎡
2018年7月 低層 2LDK 50㎡〜 3,980万 73.89万/㎡
2018年5月 低層 2LDK 50㎡〜 3,280万 60.89万/㎡
2018年2月 低層 2LDK 50㎡〜 3,280万 60.89万/㎡
2014年10月 低層 2LDK 50㎡〜 3,580万 71.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。