アルスノーバ日南

愛知県豊田市日南町3丁目23 | 築30年 | 31戸

推定相場

アルスノーバ日南

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2013201720232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20.6万/㎡から2025年は21.2万/㎡へ、12年間で2.8%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK

12件

1,648万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	1,648万	1,300万	1,986万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は25.0万円で、1-5階（20.6万円）と比べて4.4万円（+21.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

20.6万/㎡

11件

6-10階

25万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地	愛知県豊田市日南町3丁目23
築年月	1996年7月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	31戸
専有面積	67.79m² ～ 110.34m²
分譲会社	矢作建設工業エトスアソシエイツ
施工会社	矢作建設工業
管理会社	東海トラスト
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

新豊田駅

愛知環状鉄道線

徒歩10分

🚉

豊田市駅

名鉄三河線 / 名鉄豊田線

徒歩15分

学区情報

小学校

朝日小学校

中学校

崇化館中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルスノーバ日南	1996	31戸	22.2万	1,590万
ライオンズ豊田ヒルトップコート	2012	74戸	39.3万	2,790万
Ｔステージ毘森公園	1999	27戸	24.9万	1,880万
Ｔステージ日南	1999	38戸	35.5万	2,850万
ファミール栄町	1982	8戸	21.4万	1,399万
グローリアス豊田日南町	1995	27戸	34.5万	2,598万
センシア月見町	2001	14戸	-	-
Tステージ日南２	2004	72戸	21.5万	1,680万
Tステージ日南２サウスコート	2004	53戸	21.5万	1,680万
Tステージ日南２ノースコート	2005	72戸	30.4万	2,790万
ライオンズマンション豊田栄町	2002	36戸	22.9万	1,880万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2017	2019	2023	2024	2025
3LDK	20.6万	18.5万	19.7万	-	20.6万	23.7万	21.2万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,590万	22.18万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,300万	18.13万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,590万	22.18万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,590万	22.18万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	85㎡〜	1,780万	20.69万/㎡
2024年4月	高層	3LDK	70㎡〜	2,090万	29.63万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.9万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.64万/㎡
2023年11月	高層	2LDK	70㎡〜	1,480万	20.64万/㎡
2019年1月	高層	3SLDK	80㎡〜	1,980万	24.7万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	75㎡〜	1,490万	19.71万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	75㎡〜	1,400万	18.52万/㎡
2013年7月	高層	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.9万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,430万	20.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。