アイディパレス保木間
東京都足立区保木間1丁目11-7 | 築32年 | 24戸
最新データ
2025年11月
売買14件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は29.3万円。周辺エリア平均（43.0万円）より32.0%低く、足立区全体の平均（60.4万円）より51.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132014201620192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.6万/㎡から2025年は29.3万/㎡へ、12年間で29.3%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では16.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の54%・7件）で、平均1,836万円です。3DKが最も高く平均1,836万円、2DKは平均1,147万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
1,147万 |
1,147万 |
1,147万 |
| 2LDK |
4件 |
1,500万 |
1,280万 |
1,681万 |
| 3DK |
7件 |
1,836万 |
1,613万 |
2,003万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区保木間1丁目11-7 |
|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.67m² ～ 56.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 飯田建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 飯田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アイディパレス保木間 |
1994 |
24戸 |
29.3万 |
1,280万 |
| ライオンズマンション竹の塚元渕江公園 |
1997 |
50戸 |
42.5万 |
2,698万 |
| ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第3 |
1999 |
36戸 |
37.1万 |
2,480万 |
| ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 |
1999 |
37戸 |
43.0万 |
2,580万 |
| レクセルガーデン竹ノ塚 |
2004 |
54戸 |
50.1万 |
4,080万 |
| エンゼルハイム元渕江公園 |
1997 |
19戸 |
43.4万 |
2,880万 |
| レクセルマンション竹ノ塚 |
1996 |
53戸 |
44.9万 |
3,480万 |
| ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第2 |
1998 |
32戸 |
38.1万 |
2,498万 |
| コープ野村竹の塚 |
1981 |
27戸 |
23.7万 |
1,790万 |
| 竹ノ塚マンション |
1974 |
152戸 |
41.0万 |
1,800万 |
| エンゼルピュア竹の塚 |
2001 |
34戸 |
46.7万 |
2,890万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2019 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
19.9万 |
- |
25.1万 |
- |
29.3万 |
| 3DK |
24.5万 |
20.9万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,280万 |
29.27万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
950万 |
22.8万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
950万 |
22.8万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,100万 |
25.15万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
950万 |
18.64万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
ー |
45㎡〜 |
950万 |
20.1万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
990万 |
20.95万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,090万 |
21.45万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,070万 |
22.64万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
890万 |
18.83万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
990万 |
20.95万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,120万 |
23.7万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,170万 |
24.76万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,180万 |
24.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年4月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
74,000円 |
1,839円/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
79,000円 |
1,549円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。