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長吉コーポ１号棟

大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目4-1 | 築46年 | 59戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20142018202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.4万/㎡から2025年は14万/㎡へ、11年間で19.3%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では29.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の40%・8件）で、平均888万円です。2LDKが最も高く平均1,252万円、4DKは平均888万円です。
2LDK
8件
1,252万
3LDK
4件
1,098万
4DK
8件
888万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 1,252万 999万 1,699万
3LDK 4件 1,098万 990万 1,280万
4DK 8件 888万 590万 1,180万

物件概要

所在地大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目4-1
築年月1980年3月（築46年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数59戸
専有面積65.15m² ～ 70.47m²
施工会社大末建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉
出戸駅
大阪メトロ谷町線
徒歩8分

学区情報

小学校
大阪市立長吉出戸小学校
中学校
大阪市立長吉西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
長吉コーポ１号棟 1980 59戸 18.9万 1,280万
長吉コーポ 1980 122戸 19.0万 1,280万
長吉コーポ 2号棟 1980 122戸 19.0万 1,280万
ネオロイヤルハイツ長吉出戸 2002 25戸 39.1万 2,799万
平野第45ビル 1991 50戸 - -
太平パシフィック八尾 1982 25戸 12.7万 580万
コスモシティ平野出戸駅前 2007 91戸 61.1万 4,280万
プランメゾン八尾 1995 33戸 25.7万 1,390万
グランデール平野 1992 53戸 21.7万 380万
グランソフィア平野 1995 42戸 30.5万 1,798万
プランメゾン八尾2番館 1997 80戸 34.2万 2,080万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142017201820192020202320242025
3LDK - - - 16.3万 - 14.6万 - 18.9万
4DK 17.4万 9.2万 - - 15.1万 - 12.3万 9.2万
2LDK - - 19.7万 18.1万 16.0万 25.0万 - -
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,280万 18.85万/㎡
2025年1月 中層 4DK 65㎡〜 600万 9.21万/㎡
2024年12月 中層 4DK 65㎡〜 590万 8.69万/㎡
2024年11月 中層 4DK 65㎡〜 1,080万 15.91万/㎡
2023年7月 低層 2LDK 65㎡〜 1,699万 25.02万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 65㎡〜 990万 14.58万/㎡
2020年9月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,280万 18.85万/㎡
2020年8月 低層 4DK 65㎡〜 990万 14.71万/㎡
2020年5月 低層 4DK 65㎡〜 1,030万 15.17万/㎡
2020年4月 低層 4DK 65㎡〜 1,030万 15.31万/㎡
2020年1月 中層 2LDK 65㎡〜 999万 15.34万/㎡
2020年1月 中層 2LDK 65㎡〜 1,130万 16.64万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,090万 16.74万/㎡
2019年7月 中層 2LDK 65㎡〜 1,090万 16.05万/㎡
2019年3月 中層 2LDK 65㎡〜 1,350万 19.88万/㎡
2019年2月 中層 2LDK 65㎡〜 1,190万 18.27万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,030万 15.81万/㎡
2018年10月 中層 2LDK 65㎡〜 1,180万 18.12万/㎡
2018年10月 中層 2LDK 65㎡〜 1,380万 21.19万/㎡
2017年6月 低層 4DK 65㎡〜 600万 9.21万/㎡
2017年1月 低層 1LDK 70㎡〜 980万 13.91万/㎡
2014年7月 低層 4DK 65㎡〜 1,180万 17.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。