エスポワール開成南万騎が原
神奈川県横浜市旭区柏町27-5 | 築28年 | 10戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201520162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の31.3万/㎡から2023年は46.7万/㎡へ、8年間で49.2%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では26.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均2,568万円です。3LDKが最も高く平均2,568万円、1Rは平均2,000万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
2,000万 |
1,900万 |
2,100万 |
| 3LDK |
13件 |
2,568万 |
1,980万 |
3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区柏町27-5 |
|---|
| 築年月 | 1998年7月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.47m² ～ 68.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 開成住宅 |
|---|
| 施工会社 | 馬淵建設 |
|---|
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エスポワール開成南万騎が原 |
1998 |
10戸 |
55.0万 |
3,780万 |
| グレーシアみなまきみらいA棟 |
2018 |
46戸 |
83.0万 |
6,300万 |
| プライズパーク南万騎が原 |
2008 |
39戸 |
79.0万 |
6,780万 |
| グレーシアみなまきみらいB棟 |
2019 |
59戸 |
- |
- |
| ライオンズマンション南万騎が原 |
1985 |
31戸 |
39.6万 |
2,380万 |
| ニッセーさちが丘D棟 |
2002 |
19戸 |
22.4万 |
2,280万 |
| ニッセーさちが丘C棟 |
2002 |
18戸 |
20.7万 |
1,480万 |
| クレスト南万騎が原 |
1994 |
30戸 |
46.0万 |
2,780万 |
| ライオンズヒルズ南万騎が原 |
1990 |
35戸 |
43.2万 |
2,590万 |
| ニックハイム万騎ケ原 |
1982 |
21戸 |
28.6万 |
2,190万 |
| フェリズ二俣川ラルーチェ |
2006 |
47戸 |
48.2万 |
1,980万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
31.3万 |
35.9万 |
40.4万 |
36.9万 |
43.0万 |
55.0万 |
| 1R |
- |
- |
- |
- |
40.1万 |
38.4万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
54.95万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
1R |
45㎡〜 |
1,900万 |
38.41万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1R |
50㎡〜 |
2,100万 |
40.07万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
42.95万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.87万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.41万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.41万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,495万 |
36.27万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.6万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.6万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,495万 |
36.27万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.51万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.78万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.78万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,495万 |
36.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。