プライズパーク南万騎が原
神奈川県横浜市旭区柏町36-1 | 築18年 | 39戸
最新データ
2025年10月
売買7件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は79.0万円。周辺エリア平均（57.6万円）を37.0%上回って、横浜市旭区全体の平均（32.8万円）を140.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
20092011201220162025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の65.3万/㎡から2025年は79万/㎡へ、16年間で20.9%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では29.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均4,860万円です。3LDKが最も高く平均4,860万円、2LDKは平均3,940万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,940万 |
3,800万 |
4,080万 |
| 3LDK |
5件 |
4,860万 |
4,280万 |
6,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区柏町36-1 |
|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.51m² ～ 93.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プライズパーク南万騎が原 |
2008 |
39戸 |
79.0万 |
6,780万 |
| グレーシアみなまきみらいB棟 |
2019 |
59戸 |
- |
- |
| グレーシアみなまきみらいA棟 |
2018 |
46戸 |
83.0万 |
6,300万 |
| エスポワール開成南万騎が原 |
1998 |
10戸 |
55.0万 |
3,780万 |
| クレスト南万騎が原 |
1994 |
30戸 |
46.0万 |
2,780万 |
| ライオンズヒルズ南万騎が原 |
1990 |
35戸 |
43.2万 |
2,590万 |
| ニッセーさちが丘D棟 |
2002 |
19戸 |
22.4万 |
2,280万 |
| ニッセーさちが丘C棟 |
2002 |
18戸 |
20.7万 |
1,480万 |
| ライオンズマンション南万騎が原 |
1985 |
31戸 |
39.6万 |
2,380万 |
| グリーンパーク南万騎が原 |
1986 |
23戸 |
39.0万 |
2,980万 |
| ネオステージ南万騎が原 |
2000 |
29戸 |
45.7万 |
3,280万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2016 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
61.6万 |
- |
59.7万 |
79.0万 |
| 2LDK |
65.3万 |
- |
60.8万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,780万 |
78.95万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
59.33万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
60.06万/㎡ |
| 2012年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,800万 |
60.8万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
59.51万/㎡ |
| 2011年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
63.68万/㎡ |
| 2009年8月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,080万 |
65.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額180,000円。
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
160,000円 |
2,218円/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
200,000円 |
2,329円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。