アーバン石坂
長崎県佐世保市石坂町180-27 | 築31年 | 28戸
最新データ
2026年3月
売買13件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は15.3万円。周辺エリア平均（15.6万円）より2.1%低く、佐世保市全体の平均（24.9万円）より38.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320162018202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.8万/㎡から2026年は15.3万/㎡へ、13年間で55.6%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均1,446万円です。3LDKが最も高く平均1,446万円、4DKは平均991万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,446万 |
910万 |
1,819万 |
| 4DK |
3件 |
991万 |
823万 |
1,078万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県佐世保市石坂町180-27 |
|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.24m² ～ 95.06m² |
|---|
| 施工会社 | 九鉄工業 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
18.1万 |
- |
10.1万 |
9.3万 |
- |
16.1万 |
15.3万 |
15.3万 |
| 4DK |
11.6万 |
11.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,450万 |
15.26万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,430万 |
15.05万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
15.57万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,530万 |
16.1万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,530万 |
16.1万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
3DK |
85㎡〜 |
995万 |
11.06万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
880万 |
9.33万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
950万 |
10.07万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
4DK |
85㎡〜 |
980万 |
11.15万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,400万 |
18.06万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
4DK |
75㎡〜 |
900万 |
11.61万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
ー |
85㎡〜 |
980万 |
11.5万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
4DK |
90㎡〜 |
930万 |
9.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
70,000円 |
821円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。