ビバシティ佐世保セントラルコート
長崎県佐世保市木場田町3-31 | 築22年 | 70戸
最新データ
2025年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.2万円。周辺エリア平均（28.8万円）を4.7%上回って、佐世保市全体の平均（24.9万円）を21.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132015201620232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.7万/㎡から2025年は30.2万/㎡へ、12年間で9.0%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では9.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の33%・3件）で、平均2,284万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,677万円、3LDKは平均2,170万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
2,240万 |
2,180万 |
2,300万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
2,677万 |
1,917万 |
3,437万 |
| 3LDK |
2件 |
2,170万 |
2,099万 |
2,240万 |
| 4LDK |
3件 |
2,284万 |
2,017万 |
2,755万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県佐世保市木場田町3-31 |
|---|
| 築年月 | 2004年6月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 70戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.56m² ～ 83.61m² |
|---|
| 管理会社 | エルベック |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
29.5万 |
30.2万 |
| 4LDK |
27.7万 |
- |
27.5万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,240万 |
30.19万/㎡ |
| 2023年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
29.52万/㎡ |
| 2016年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,300万 |
27.51万/㎡ |
| 2015年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.43万/㎡ |
| 2013年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.28万/㎡ |
| 2013年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,350万 |
28.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。