ナチュラガーデン高の原１番館シエロ

奈良県奈良市神功6丁目3-1 | 築26年 | 156戸

推定相場

ナチュラガーデン高の原１番館シエロ

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の17.4万/㎡から2026年は25.7万/㎡へ、13年間で47.6%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では22.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の51%・26件）で、平均2,096万円です。ーが最も高く平均2,630万円、3LDKは平均2,096万円です。

ー

2件

2,630万

3LDK

26件

2,096万

4LDK

20件

2,375万

4SLDK

3件

2,462万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	2,630万	2,600万	2,660万
3LDK	26件	2,096万	1,490万	2,761万
4LDK	20件	2,375万	1,830万	3,141万
4SLDK	3件	2,462万	2,119万	2,747万

物件概要

所在地	奈良県奈良市神功6丁目3-1
築年月	2000年3月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	156戸
専有面積	71.93m² ～ 106.76m²
分譲会社	藤和不動産セントラル総合開発
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉

高の原駅

近鉄京都線

徒歩25分

学区情報

小学校

奈良市立神功小学校

中学校

奈良市立平城西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ナチュラガーデン高の原１番館シエロ	2000	156戸	28.5万	2,180万
ナチュラガーデン高の原	1999	156戸	30.4万	2,680万
ナチュラガーデン高の原２番館アトリオ	1999	141戸	30.4万	2,680万
アルス神功高の原	2002	62戸	19.4万	1,898万
グレーシィ高の原	1989	48戸	19.0万	1,880万
エスペローマ高の原ウエストゾーン	1995	82戸	19.6万	1,480万
エスペローマ高の原イーストゾーン	1995	77戸	16.9万	1,290万
エスペローマ高の原ウエスト２番館	1995	82戸	19.6万	1,480万
エスペローマ高の原ウエスト１番館	1995	159戸	22.3万	1,980万
エスペローマ高の原イースト２番館	1995	30戸	15.6万	1,300万
木津かぶと台団地５号棟	1991	24戸	-	-

売買データ分析（51件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

28件

2,000〜3,000万

23件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	24.4万	22.9万	22.7万	25.6万	29.3万	-	27.2万	25.7万
4LDK	18.8万	-	19.0万	22.7万	22.2万	21.1万	20.3万	-
4SLDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 51 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.48万/㎡
2026年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,590万	20.34万/㎡
2026年2月	高層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.48万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	75㎡〜	1,780万	22.77万/㎡
2026年1月	高層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.48万/㎡
2025年8月	中層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.79万/㎡
2025年7月	高層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.48万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.72万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,490万	19.47万/㎡
2025年2月	高層	3LDK	75㎡〜	1,890万	24.69万/㎡
2025年1月	中層	4LDK	90㎡〜	1,830万	20.33万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,180万	27.89万/㎡
2025年11月	高層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.48万/㎡
2024年6月	中層	4LDK	85㎡〜	1,890万	21.07万/㎡
2023年9月	中層	4LDK	105㎡〜	2,490万	23.33万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,290万	29.29万/㎡
2023年12月	低層	4LDK	85㎡〜	1,890万	21.07万/㎡
2022年6月	中層	4LDK	85㎡〜	2,288万	25.51万/㎡
2022年2月	中層	4LDK	85㎡〜	1,790万	19.96万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,350万	30.06万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,650万	21.11万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	75㎡〜	1,780万	22.92万/㎡
2021年7月	中層	4LDK	85㎡〜	1,700万	18.96万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,780万	22.92万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,590万	22.11万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	75㎡〜	1,490万	19.18万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	75㎡〜	2,080万	26.61万/㎡
2019年12月	高層	3LDK	75㎡〜	2,180万	27.89万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	75㎡〜	1,630万	20.85万/㎡
2019年11月	中層	4LDK	85㎡〜	1,690万	18.84万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,640万	21.43万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,750万	24.34万/㎡
2017年7月	中層	4LDK	85㎡〜	2,280万	25.42万/㎡
2017年5月	中層	4LDK	85㎡〜	2,398万	26.74万/㎡
2017年4月	中層	4LDK	85㎡〜	2,350万	26.2万/㎡
2017年4月	中層	4LDK	85㎡〜	2,398万	26.74万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.97万/㎡
2016年8月	中層	4LDK	85㎡〜	1,690万	18.84万/㎡
2016年5月	中層	4LDK	85㎡〜	1,690万	18.84万/㎡
2016年10月	中層	4LDK	85㎡〜	2,480万	27.65万/㎡
2015年7月	低層	ー	105㎡〜	2,200万	20.61万/㎡
2015年4月	高層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.25万/㎡
2015年2月	高層	4LDK	105㎡〜	2,080万	19.49万/㎡
2015年1月	高層	4LDK	105㎡〜	2,180万	20.42万/㎡
2015年10月	低層	ー	105㎡〜	2,150万	20.14万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	85㎡〜	1,690万	18.84万/㎡
2014年9月	高層	4SLDK	105㎡〜	1,980万	18.55万/㎡
2013年9月	中層	4LDK	85㎡〜	1,600万	17.84万/㎡
2013年12月	高層	4SLDK	85㎡〜	1,580万	17.62万/㎡
2013年10月	中層	4LDK	85㎡〜	1,490万	16.62万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。