カーサ真田山（築41年・㎡単価48.8万）の相場・売買履歴

60万40万20万

2013201420152026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の24.1万/㎡から2026年は46.5万/㎡へ、13年間で92.7%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では101.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均3,376万円です。2LDKが最も高く平均3,376万円、3LDKは平均3,254万円です。

2LDK

4件

3,376万

3LDK

2件

3,254万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	3,376万	3,180万	3,441万
3LDK	2件	3,254万	3,078万	3,429万

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大阪上本町駅

近鉄難波線 / 近鉄大阪線

徒歩9分

小学校

大阪市立味原小学校

中学校

大阪市立高津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カーサ真田山	1985	21戸	46.5万	3,180万
ザ・パークハウス大阪上本町タワー	2028	-	-	-
ライオンズマンション東高津公園	2000	27戸	72.6万	4,380万
ノバオリンピアードタワー	1985	-	-	-
ライオンズマンション上本町第2	1985	-	-	-
ベルデフラッツ真田山公園2	1998	-	-	-
グランドメゾン天王寺小橋町	2002	27戸	69.5万	7,700万
ラナップスクエア上本町	2002	-	-	-
グランピア真田山	1988	48戸	24.7万	700万
シティライフ東高津	2002	21戸	56.7万	9,880万
ノバ真田山	1979	18戸	42.9万	2,848万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2026
2LDK	-	-	30.1万	46.5万
3LDK	24.1万	23.1万	-	-

全 6 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。