エクセル保土ヶ谷公園
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1312-17 | 築38年 | 19戸
最新データ
2026年3月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.1万円。周辺エリア平均（27.8万円）より2.3%低く、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）より32.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132015201820222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.3万/㎡から2026年は27.1万/㎡へ、13年間で40.5%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では59.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・23件）で、平均1,536万円です。3LDKが最も高く平均1,536万円、3SLDKは平均1,513万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
23件 |
1,536万 |
1,150万 |
2,080万 |
| 3SLDK |
3件 |
1,513万 |
1,480万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1312-17 |
|---|
| 築年月 | 1988年12月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.53m² ～ 80.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
19.3万 |
18.3万 |
18.7万 |
19.4万 |
17.6万 |
17.1万 |
24.7万 |
27.1万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.14万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.14万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.14万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.39万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.02万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,299万 |
17.07万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.51万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,299万 |
17.07万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.77万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.74万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
15.11万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,300万 |
17.08万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.45万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.77万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.51万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.73万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.14万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.45万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.73万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.73万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.23万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.14万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.48万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.14万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.48万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.48万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。