クリオ旭ケ丘弐番館
北海道札幌市中央区南十条西20丁目2-1 | 築29年 | 17戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
40.7万円/㎡
レンジ
30.5〜50.9万円/㎡
市区町村ベースライン 34.4万円/㎡
補正係数 ×1.184
補正係数 ×1.184
代表面積 95.96㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 192件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
3,142万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 3,142万 | 2,832万 | 3,451万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十条西20丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-06（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 78.73m² ～ 132.88m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 福田組 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
西線９条旭山公園通駅
札幌市電
学区情報
小学校
札幌市中央区小学校学区
中学校
札幌市中央区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ旭ケ丘弐番館 | 1997 | 17戸 | 24.8万 | 2,380万 |
| クリオ旭ヶ丘参番館 | 1997 | 14戸 | 24.2万 | 2,280万 |
| ハイツリラ | 1961 | 16戸 | 5.4万 | 260万 |
| ライオンズマンション幌西 | 1985 | 14戸 | 13.4万 | 795万 |
| 住友啓明１１条シティハウス | 1996 | 19戸 | 28.1万 | 2,999万 |
| ラベニール伏見 | 1992 | - | - | - |
| コープ野村幌西 | 1984 | 127戸 | 22.9万 | 2,280万 |
| クリーンリバー フィネス幌西レジデンス | 2022 | 15戸 | 50.6万 | 4,180万 |
| ライオンズマンション旭ヶ丘中央 | 1990 | 20戸 | 26.2万 | 1,698万 |
| アルファコート旭ヶ丘 | 1995 | 17戸 | 24.7万 | 1,980万 |
| サンピア旭ヶ丘マンション | 1979 | 10戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.81万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,900万 | 30.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。