ライオンズマンション幌西
北海道札幌市中央区南十条西18丁目1-22 | 築41年 | 14戸
最新データ
2025年4月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.4万円。周辺エリア平均（18.1万円）より26.1%低く、札幌市中央区全体の平均（35.9万円）より62.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.7万/㎡から2025年は13.4万/㎡へ、11年間で14.8%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では32.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・10件）で、平均1,333万円です。3LDKが最も高く平均1,333万円、2LDKは平均823万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
823万 |
380万 |
1,180万 |
| 3LDK |
10件 |
1,333万 |
980万 |
1,790万 |
| 4LDK |
2件 |
910万 |
800万 |
1,020万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十条西18丁目1-22 |
|---|
| 築年月 | 1985年7月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.41m² ～ 78.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 飛鳥建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
17.9万 |
- |
9.9万 |
- |
| 3LDK |
- |
14.3万 |
19.9万 |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
2SLDK |
55㎡〜 |
795万 |
13.39万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
380万 |
6.4万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
580万 |
9.77万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
795万 |
13.39万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.56万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,599万 |
20.49万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,599万 |
20.49万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
22.94万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
22.94万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,050万 |
13.46万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.12万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.88万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.12万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.88万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.84万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.84万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
800万 |
10.25万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
1,020万 |
13.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。