レーブルタワー岡崎北

愛知県岡崎市西蔵前町1丁目8-5 | 築24年 | 48戸

推定相場

レーブルタワー岡崎北

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201320162018202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.6万/㎡から2025年は21.5万/㎡へ、12年間で15.6%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・15件）で、平均1,807万円です。4LDKが最も高く平均1,807万円、3LDKは平均1,666万円です。

3LDK

13件

1,666万

4LDK

15件

1,807万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	1,666万	1,375万	2,068万
4LDK	15件	1,807万	1,400万	2,240万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は22.5万円で、1-5階（18.9万円）と比べて3.6万円（+19.0%）高くなっています。

1-5階

18.9万/㎡

3件

6-10階

20.9万/㎡

16件

11-20階

22.5万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地	愛知県岡崎市西蔵前町1丁目8-5
築年月	2002年2月（築24年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	48戸
専有面積	75.44m² ～ 99.45m²
分譲会社	フジケン
施工会社	間組
管理会社	フジケンファミリア
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉

岩津バス停駅

JR紀勢本線 / 近鉄名古屋線 / 伊勢鉄道伊勢線

徒歩3分

学区情報

小学校

岩津小学校

中学校

岩津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーブルタワー岡崎北	2002	48戸	20.7万	1,650万
上里ハイメゾン	1994	10戸	11.3万	790万
サンアメニティ寿	1994	36戸	13.8万	1,000万
ソシエール上里	1986	12戸	17.5万	1,360万
モナムール上里	1989	15戸	8.5万	690万
グランツ上里	2001	16戸	18.3万	1,290万
ハートヒルズ上里	1996	24戸	17.4万	1,580万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

25件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
3LDK	19.9万	19.1万	-	22.2万	-	22.3万	-	21.5万
4LDK	-	-	20.5万	20.8万	19.8万	-	20.3万	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	1,700万	21.34万/㎡
2025年6月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	1,700万	22.54万/㎡
2025年12月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	1,650万	20.71万/㎡
2023年5月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,700万	20.29万/㎡
2022年7月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,780万	22.34万/㎡
2021年4月	13〜15階	4LDK	80㎡〜	1,890万	22.56万/㎡
2021年4月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	1,880万	18.91万/㎡
2021年11月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	1,870万	18.81万/㎡
2021年10月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	1,880万	18.91万/㎡
2020年9月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	1,880万	19.79万/㎡
2020年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,650万	20.71万/㎡
2020年8月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	1,880万	23.6万/㎡
2020年5月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	1,880万	23.6万/㎡
2020年5月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,680万	20.05万/㎡
2020年5月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,650万	20.71万/㎡
2020年2月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	1,880万	19.79万/㎡
2020年12月	13〜15階	4LDK	80㎡〜	1,980万	23.64万/㎡
2019年8月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	1,880万	19.79万/㎡
2019年6月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,780万	21.25万/㎡
2018年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,520万	19.08万/㎡
2017年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,650万	20.71万/㎡
2017年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,520万	19.08万/㎡
2016年4月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	1,780万	21.25万/㎡
2016年2月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	1,800万	22.59万/㎡
2015年6月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	2,030万	24.23万/㎡
2015年4月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	2,080万	24.83万/㎡
2015年12月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	2,030万	24.23万/㎡
2013年6月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	1,680万	18.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。