サンパーク新道２

愛知県名古屋市西区新道1丁目14-14 | 築30年 | 18戸

推定相場

サンパーク新道２

50万40万30万20万

201820192026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の32.8万/㎡から2026年は38.2万/㎡へ、8年間で16.4%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では16.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・4件）で、平均2,701万円です。4LDKが最も高く平均2,701万円、3LDKは平均2,470万円です。

3LDK

4件

2,470万

4LDK

4件

2,701万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	2,470万	2,228万	2,774万
4LDK	4件	2,701万	2,196万	2,980万

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浅間町駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩5分

小学校

名古屋市立なごや小学校

中学校

名古屋市立菊井中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンパーク新道２	1996	18戸	38.2万	2,980万
オープンレジデンシア名古屋菊井通	2022	-	-	-
ライオンズマンション浅間町南	1990	37戸	40.6万	5,900万
サーパス浅間町	2006	-	-	-
プレサンスロジェ浅間町	2012	33戸	51.1万	3,090万
ダイアパレス浅間町	1985	-	-	-
エスポアしんみち	1985	-	-	-
エスポアしんみちA棟	1985	-	-	-
アーバンシティ名城	1990	22戸	36.3万	1,499万
プレサンスロジェ名古屋浅間町ザ・レジデンス	2024	84戸	90.7万	2,890万
パルティール浅間町	2017	-	-	-

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2026
4LDK	35.3万	29.9万	38.2万
3LDK	32.0万	34.0万	-

全 8 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。