モントーレ福間シティプレザーント棟
福岡県福津市中央2丁目8-1 | 築30年 | 209戸
最新データ
2026年2月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.7万円。周辺エリア平均（27.8万円）を24.7%上回って、福津市全体の平均（27.0万円）を28.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・11件）で、平均1,857万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,268万円、3LDKは平均1,247万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
11件 |
1,857万 |
1,547万 |
2,400万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
2,268万 |
1,700万 |
2,953万 |
| 3LDK |
3件 |
1,247万 |
1,180万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福津市中央2丁目8-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 209戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.30m² ～ 95.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 西武ハウス 井上組 |
|---|
| 施工会社 | 銭高組 トミソー建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モントーレ福間シティプレザーント棟 |
1996 |
209戸 |
34.7万 |
2,890万 |
| モントーレ福間シティウール棟 |
1996 |
209戸 |
24.1万 |
1,680万 |
| ロフティ福間中央２ |
2003 |
35戸 |
19.6万 |
1,790万 |
| 福間駅前エクセル１８ |
1989 |
68戸 |
22.0万 |
1,780万 |
| ＭＪＲ福間 |
1998 |
34戸 |
38.8万 |
2,990万 |
| ソピア福間 |
1994 |
71戸 |
20.9万 |
1,480万 |
| アーサー福間エクシオ |
1991 |
40戸 |
21.8万 |
1,800万 |
| ロフティ福間中央 |
2000 |
42戸 |
31.4万 |
2,380万 |
| クレスト福間駅前 |
1991 |
87戸 |
32.5万 |
2,280万 |
| エバーライフ福間 |
1995 |
29戸 |
31.9万 |
2,290万 |
| パークハウス福間A |
1995 |
- |
- |
- |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
16.2万 |
17.6万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,890万 |
34.7万/㎡ |
| 2019年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.92万/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.18万/㎡ |
| 2017年4月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。