ロフティ福間中央
福岡県福津市中央1丁目12-1 | 築26年 | 42戸
最新データ
2024年7月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.4万円。周辺エリア平均（28.7万円）を9.3%上回って、福津市全体の平均（27.0万円）を16.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.2万/㎡から2024年は23.9万/㎡へ、10年間で31.5%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では13.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・11件）で、平均1,732万円です。2LDKが最も高く平均2,120万円、3LDKは平均1,732万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
2,082万 |
1,800万 |
2,363万 |
| 2LDK |
3件 |
2,120万 |
2,057万 |
2,222万 |
| 3LDK |
11件 |
1,732万 |
1,360万 |
3,347万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福津市中央1丁目12-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年8月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.14m² ～ 90.77m² |
|---|
| 管理会社 | 新日本ネットワーク |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
19.5万 |
20.2万 |
| 3LDK |
18.2万 |
17.0万 |
18.1万 |
18.8万 |
21.0万 |
- |
31.4万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
5〜6階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.51万/㎡ |
| 2024年2月 |
5〜6階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.83万/㎡ |
| 2024年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.38万/㎡ |
| 2021年11月 |
5〜6階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.51万/㎡ |
| 2020年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.91万/㎡ |
| 2020年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,650万 |
18.9万/㎡ |
| 2020年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
23.26万/㎡ |
| 2020年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,750万 |
20.04万/㎡ |
| 2017年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,360万 |
18.84万/㎡ |
| 2016年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,470万 |
18.09万/㎡ |
| 2015年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.99万/㎡ |
| 2014年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.99万/㎡ |
| 2014年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,570万 |
19.33万/㎡ |
| 2014年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。