第２九曜ビルディング
東京都港区南青山5丁目10-2 | 築41年 | 37戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 75件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
166.7万円/㎡
レンジ
150.1〜183.4万円/㎡
市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×0.563
補正係数 ×0.563
代表面積 47.71㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 2659件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・17件）で、平均12,645万円です。３ＬＤＫが最も高く平均27,323万円、１Ｋは平均2,532万円です。
１Ｒ
2,773万
9件
１ＬＤＫ
10,829万
8件
３ＬＤＫ
27,323万
9件
２ＬＤＫ
12,645万
17件
１Ｋ
2,532万
10件
２ＤＫ
9,311万
3件
オープンフロア
20,924万
3件
１ＤＫ
6,342万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 9件 | 2,773万 | 1,100万 | 5,400万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 10,829万 | 7,286万 | 17,000万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 27,323万 | 8,122万 | 40,000万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 12,645万 | 8,414万 | 20,342万 |
| １Ｋ | 10件 | 2,532万 | 1,791万 | 3,778万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 9,311万 | 8,071万 | 10,074万 |
| オープンフロア | 3件 | 20,924万 | 3,988万 | 30,450万 |
| １ＤＫ | 4件 | 6,342万 | 2,078万 | 9,822万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南青山5丁目10-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-03（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 25.74m² ～ 52.17m² |
| 管理会社 | 東京不動産管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
表参道駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線
学区情報
小学校
青南小学校
中学校
青山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第２九曜ビルディング | 1985 | 37戸 | 136.2万 | 6,500万 |
| 青山ハイツ | 1982 | 37戸 | 118.6万 | 5,960万 |
| テラス南青山 | 1976 | 16戸 | 97.3万 | 4,750万 |
| カプリース青山 | 1974 | 103戸 | - | - |
| サウス青山マンション | 1970 | 24戸 | - | - |
| ハイトリオ南青山 | 1976 | 21戸 | - | - |
| シャトー東洋南青山 | 1971 | 89戸 | 388.5万 | 50,000万 |
| アルファエイト南青山 | 1989 | 8戸 | - | - |
| メゾン南青山 | 1974 | 24戸 | 169.4万 | 16,800万 |
| 小田急南青山マンション | 1978 | 37戸 | 153.3万 | 13,800万 |
| 倉沢ビル | 1984 | 11戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 7〜8階 | 2K | 45㎡〜 | 6,500万 | 136.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。