シャトー貴崎
兵庫県明石市貴崎3丁目21-10 | 築46年 | 55戸
最新データ
2023年5月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.4万円。周辺エリア平均（17.9万円）より30.4%低く、明石市全体の平均（26.5万円）より53.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.1万/㎡から2023年は12.4万/㎡へ、9年間で12.0%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では7.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均802万円です。2LDKが最も高く平均1,498万円、3LDKは平均802万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,498万 |
1,498万 |
1,498万 |
| 3LDK |
7件 |
802万 |
583万 |
938万 |
| 4LDK |
2件 |
1,050万 |
1,050万 |
1,050万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市貴崎3丁目21-10 |
|---|
| 築年月 | 1980年6月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.46m² ～ 85.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 太平産業 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
11.2万 |
11.2万 |
13.3万 |
12.3万 |
9.7万 |
12.4万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
730万 |
12.44万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.77万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.65万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1R |
75㎡〜 |
750万 |
9.82万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.77万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
750万 |
12.48万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
990万 |
15.79万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
730万 |
12.14万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
800万 |
13.31万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
670万 |
11.15万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
670万 |
11.15万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
780万 |
11.11万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
780万 |
11.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。